469 000$
Visite libre
ULS : 11981893
Maison de plain-pied
à vendre
1252 Rue Craig, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe opportunité d'acquérir une charmante propriété offrant de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée fraîchement repeint crée une ambiance accueillante, et la salle de bain entièrement rénovée digne d'une revue de désign intérieur. La maison propose trois grandes chambres, des aires de vie conviviales et un coin café agréable. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace atelier et rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre pour la belle saison. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, épiceries, restaurants et autres services essentiels. Visite libre ce samedi 13 juin de 10h00 a 12h00
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 077,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 10:00 à 12:00
DANY GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici une très belle opportunité d'acquérir une charmante propriété abordable et bien entretenue au fil des années. Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint au complet, offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, digne d'un décor de revue, a récemment été entièrement rénovée et bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
La maison propose trois grandes chambres ainsi que de vastes pièces de vie, idéales pour assurer un confort familial optimal. On y retrouve également un petit espace café, parfait pour profiter de matinées relax à la maison.
Un vaste sous-sol offre une très grande salle familiale, prête à accueillir vos projets. Une pièce supplémentaire y est également aménagée, idéale comme atelier et espace de rangement.
À l'extérieur, profitez de l'été grâce à une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir et recevoir.
Emplacement de choix, à proximité de tous les services : pharmacies, restaurants, gym, épiceries, école primaire Écollectif, Mont Bellevue, parc Jacques-Cartier, centre-ville de Sherbrooke, autoroutes et bien plus encore.
Joignez-vous à nous lors de la visite libre ce samedi 13 juin de 10h à 12h.
La maison propose trois grandes chambres ainsi que de vastes pièces de vie, idéales pour assurer un confort familial optimal. On y retrouve également un petit espace café, parfait pour profiter de matinées relax à la maison.
Un vaste sous-sol offre une très grande salle familiale, prête à accueillir vos projets. Une pièce supplémentaire y est également aménagée, idéale comme atelier et espace de rangement.
À l'extérieur, profitez de l'été grâce à une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir et recevoir.
Emplacement de choix, à proximité de tous les services : pharmacies, restaurants, gym, épiceries, école primaire Écollectif, Mont Bellevue, parc Jacques-Cartier, centre-ville de Sherbrooke, autoroutes et bien plus encore.
Joignez-vous à nous lors de la visite libre ce samedi 13 juin de 10h à 12h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 077,47 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,52 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 263 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 332 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, la table, les chaises de la verrière et le spa a besoin de réparation, celui-ci est vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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