209 900$
ULS : 20485051
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue Josaphat, Marston
Charmant chalet 4 saisons entièrement rénové en 2023, une occasion rare de profiter du magnifique secteur du lac Mégantic à prix abordable! Niché sur un vaste terrain de 3/4 d'acre, il offre tranquillité, nature et intimité. À seulement 7 minutes de marche, une servitude notariée vous donne accès au lac et à la plage, avec rampe de mise à l'eau municipale à proximité. Possibilité de louer un emplacement au quai municipal pour votre embarcation, environ 600 $ par année. Fosse septique conforme installée en 2023. Un véritable petit coin de paradis pour profiter pleinement du lac et de la villégiature. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 20' 3"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, fixes, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200'
Superficie du terrain
2 787,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Marina et complexe de la baie-des-sables
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
prise extérieur pour génératrice, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 500 $
- Total
- 106 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 031 $
- Scolaire (2026)
- 20 $
- Total
- 1 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, poêle a bois
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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