345 000$
Visite libre
ULS : 22224563
Maison de plain-pied
à vendre
1121 Place des Lilas, Valcourt - Ville
Située à Valcourt, à proximité de tous les services, cette propriété rénovée au fil des années par les propriétaires offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Avec ses nombreuses améliorations et son incroyable potentiel, elle représente une belle opportunité pour une future famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible tout en demeurant près des commodités. Une propriété accueillante où confort et possibilités se rencontrent.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 10:00 à 12:00
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
-Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Hall d'entrée en palier offrant un accès pratique et accueillant aux principales pièces de vie.
Cuisine
Vaste cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et îlot central offrant une généreuse surface de travail et beaucoup de rangement.
Salon
Salon lumineux ouvert sur les espaces communs, profitant d'une abondante lumière naturelle.
Salle à manger
Salle à manger conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Salle de bain
Salle de bain rénovée au goût du jour.
Chambre principale
Grande chambre principale offrant un espace confortable et lumineux.
Chambre secondaire
Deuxième chambre de très bonne dimension, parfaite pour une famille ou un bureau à domicile.
-Sous-sol
Salle familiale
Vaste salle familiale pouvant être divisée selon vos besoins et servir de deuxième salon, salle de jeux ou espace détente.
Bureau / Chambre
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Salle de bain
Salle de bain fonctionnelle située au sous-sol.
Rangement / Salle mécanique
Grand espace de rangement incluant la salle mécanique.
-Extérieur
Cour arrière
Cour intime bordée de haies offrant tranquillité et intimité.
Terrasses
Terrasse sur deux niveaux, dont une section aménagée sur dalle de béton.
Remises
Très grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une deuxième remise plus petite.
-Le secteur
Située à distance de marche de tous les services, écoles, parcs et bien plus encore, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
*Certaines photos comportent du home staging virtuel afin de démontrer le potentiel de la propriété. Ces images sont présentées à titre indicatif seulement.
Hall d'entrée
Hall d'entrée en palier offrant un accès pratique et accueillant aux principales pièces de vie.
Cuisine
Vaste cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et îlot central offrant une généreuse surface de travail et beaucoup de rangement.
Salon
Salon lumineux ouvert sur les espaces communs, profitant d'une abondante lumière naturelle.
Salle à manger
Salle à manger conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Salle de bain
Salle de bain rénovée au goût du jour.
Chambre principale
Grande chambre principale offrant un espace confortable et lumineux.
Chambre secondaire
Deuxième chambre de très bonne dimension, parfaite pour une famille ou un bureau à domicile.
-Sous-sol
Salle familiale
Vaste salle familiale pouvant être divisée selon vos besoins et servir de deuxième salon, salle de jeux ou espace détente.
Bureau / Chambre
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Salle de bain
Salle de bain fonctionnelle située au sous-sol.
Rangement / Salle mécanique
Grand espace de rangement incluant la salle mécanique.
-Extérieur
Cour arrière
Cour intime bordée de haies offrant tranquillité et intimité.
Terrasses
Terrasse sur deux niveaux, dont une section aménagée sur dalle de béton.
Remises
Très grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une deuxième remise plus petite.
-Le secteur
Située à distance de marche de tous les services, écoles, parcs et bien plus encore, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
*Certaines photos comportent du home staging virtuel afin de démontrer le potentiel de la propriété. Ces images sont présentées à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 8"
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2025), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 101' 8"
Superficie du terrain
780,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 261 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 284 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, banc de l'îlot. Certaines photos comportent du home staging virtuel afin de démontrer le potentiel de la propriété. Ces images sont présentées à titre indicatif seulement.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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