565 500$
Nouveauté
ULS : 19349020
Maison à étages
à vendre
10 Rue des Hérons, Sutton
Voilà une propriété particulièrement attrayante, à prix abordable dans le marché actuel ! Maison jumelée de 3 chambres qui ne sacrifie pas l'espace extérieur, avec un terrain de plus de 17 000 pieds carrés aménagé de fleurs et d'arbustes (ce qui est immense pour un jumelé), l'accès à pied au lac Mon-Louis et une maison d'invités (l'ancien garage), le tout à distance de marche de tous les services qu'offre le village de Sutton et à quelques minutes en voiture des pistes de ski du Mont-Sutton.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel où la nature et la vie de village se rencontrent harmonieusement.
*Un emplacement de choix : À seulement 1 km du coeur du village de Sutton et de ses services (cafés, restos, boutiques) et à quelques minutes de voiture des pistes du Mont-Sutton.
*Le paradis des espaces verts : Vous serez séduit par le magnifique terrain de plus de 17 000 pieds carrés, joliment aménagé d'arbustes et de fleurs vivaces. Un véritable havre de paix qui offre une intimité rare.
*Le lac à votre porte : Envie d'une pause fraîcheur ou d'une marche tranquille ? L'accès au lac Mont-Louis se trouve à seulement quelques minutes de marche.
*Espace et polyvalence : La maison principale dispose de 3 chambres confortables. À l'extérieur, l'ancien garage détaché a été converti en une petite maison d'invités, idéale pour recevoir la famille, les amis après une journée de ski, ou pour aménager un bureau d'artiste.
Quelques mises à jour sont à prévoir, mais c'est une bonne occasion de posséder un coin paisible à Sutton !
*Un emplacement de choix : À seulement 1 km du coeur du village de Sutton et de ses services (cafés, restos, boutiques) et à quelques minutes de voiture des pistes du Mont-Sutton.
*Le paradis des espaces verts : Vous serez séduit par le magnifique terrain de plus de 17 000 pieds carrés, joliment aménagé d'arbustes et de fleurs vivaces. Un véritable havre de paix qui offre une intimité rare.
*Le lac à votre porte : Envie d'une pause fraîcheur ou d'une marche tranquille ? L'accès au lac Mont-Louis se trouve à seulement quelques minutes de marche.
*Espace et polyvalence : La maison principale dispose de 3 chambres confortables. À l'extérieur, l'ancien garage détaché a été converti en une petite maison d'invités, idéale pour recevoir la famille, les amis après une journée de ski, ou pour aménager un bureau d'artiste.
Quelques mises à jour sont à prévoir, mais c'est une bonne occasion de posséder un coin paisible à Sutton !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 214' irr.
Superficie du terrain
17 575 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Mon-Louis, Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Lac Mon-Louis, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio/accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Commun avec voisin, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 559 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 117 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 417 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels, lave-vaisselle, luminaire (CCP).
Calculatrice de versements hypothécaire
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