Photo Photo principale de la propriété
474 900$
ULS : 26066321

Maison à étages à vendre
779 Rue René-Lavertu, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

Voir sur la carte
Située dans un secteur prisé de Breakeyville, cette propriété clé en main combine espace, confort et polyvalence. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse. Elle propose 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal pour ado, parent ou projet personnel. Profitez d'une cour intime avec piscine et cabanon. À deux pas des sentiers, pistes cyclables et de la rivière, dans un environnement familial et paisible recherché.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 134,72 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

STÉPHANIE CANTIN

Courtière immobilière

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 264-2539
Voir le profil du courtier
Propriété ayant subit plusieurs améliorations depuis l'acquisition.

- Isolation entre-toit 2600$
- Fournaise et thermopompe centrale 11 000$
- Couverture de la rallonge
- Piscine hors terre 2025
- Planchers flottants du 2e étages


Située dans le secteur recherché de Breakeyville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et proximité des services. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et son accès rapide aux principaux axes routiers.

À proximité :

* Ecole primaire Sainte-Hélène
* Centre De la Petite Enfance Le Coffre Aux Tresors
* Garderie Les Petits Bilingues
* Marché Richelieu - Breakeyville
* Beau-Soir Breakeyville

Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité de la rivière Chaudière, des pistes cyclables et des sentiers pédestres accessibles à quelques minutes seulement. Le secteur offre également plusieurs espaces verts et lieux de détente, dont Ian Breakey Park ainsi que l'Éco-Parc de la Chaudière, reconnu pour ses magnifiques parcours en nature.

Un secteur paisible et recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle, parfait pour les familles et les amateurs de nature.
Dimensions 29' X 36' 10"
Année de construction 1957
Superficie habitable 134,72 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2026, 1), Plancher (2023, 1), Chauffage (2025, 11000), Isolation (2025, 2604)
Dimensions du terrain 50' X 100' 1"
Superficie du terrain 464,50 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée, 2025
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 16'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'2"
Revêtement : Tuiles
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 7'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 6'11"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
140 500 $
Évaluation du bâtiment
182 600 $
Total
323 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 890 $
Scolaire (2025)
189 $
Total
3 079 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 210 $
Total
3 210 $

Inclusions

Stores, luminaires, thermopompe, piscine hors terre et accessoires et sa thermopompe. Balayeuse centrale et accessoires. Tablettes.

Exclusions

Rideaux et tringles, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue