649 000$
ULS : 16721642
Maison à étages
à vendre
6315 Rue Uldéric-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Un mode de vie incroyable! Magnifique maison de ville située dans le quartier UMANO, au coeur de Lévis. Adossée à l'Esplanade à l'arrière, vous profiterez d'un accès direct: parc à chien, jeux d'eau, skate-park, volleyball, terrain de jeux, centre d'exercice extérieur, glissade, pétanque, shuffle ball, piste de vélo et même le golf! L'emplacement idéal pour un mode de vie actif et urbain. Offrant 3 chambres, un grand bureau et/ou salle familiale et/ou 4e chambre avec 2 balcons plus un garage et deux stationnements, cette propriété combine confort, espace et proximité des services. Une rareté dans un secteur recherché.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 065,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Visite facile et possession rapide. Directement sur l'Esplanade du QUARTIER UMANO. Un endroit de vie exceptionnel avec une multitude de services, et surtout un mode vie à venir une fois que la construction du secteur sera complétée. À voir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 1" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 065,59 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 103' 8" irr.
Superficie du terrain
191,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 200 $
- Total
- 521 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 4 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaiselle, borne voiture électrique, étagère à vin.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, frigidaire du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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