774 900$
Nouveauté
ULS : 23523213
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue du Boisé, Saint-Apollinaire
Prestige! Cette magnifique propriété se distingue par ses grands espaces, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité. Érigée sur un terrain de plus de 30 000 pi², elle offre de l'espace pour votre famille. La cuisine en merisier avec grand îlot de granite s'ouvre sur des espaces lumineux et fenestrés. La propriété propose une baignoire à remous ainsi que deux douches italiennes. La salle de bain du sous-sol entièrement en céramique et le plancher du sous-sol en époxy ajoutent une touche moderne et pratique. Grande salle de lavage, immense patio 19 x 37 et grand garage attaché double. Une propriété impressionnante à découvrir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIE ASSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette impressionnante propriété signée Maurice Bilodeau érigée sur un terrain de plus de 30 000 pi² de terrain se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction et l'attention portée aux détails. Offrant 4 chambres et un bureau, elle propose des espaces pensés pour le confort, la tranquillité et la durabilité.
La cuisine signée Cuisiconcept avec armoires en merisier et comptoirs de granite apporte chaleur et élégance au quotidien, tandis que les salles de bain avec armoires en thermoplastique ajoutent une touche actuelle et pratique. Les grandes fenêtres procurent une luminosité abondante à travers la maison.
Plusieurs éléments haut de gamme ont été soigneusement intégrés, dont du mobilier intégré dans les garde-robes, des encastrés, des chambres insonorisées, des plafonds insonorisés au sous-sol ainsi qu'une salle des machines insonorisée. Le sous-sol entièrement fini offre des espaces supplémentaires polyvalents et confortables. Les portes et fenêtres ont également été remplacées avec ajout d'isolation pour maximiser le confort.
La propriété est équipée d'une thermopompe récente, d'un système à pression constante, d'un système d'osmose inversée ainsi qu'un système Ecoflo. À l'extérieur, vous profitez d'un immense garage et d'une propriété pensée pour durer avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
La cuisine signée Cuisiconcept avec armoires en merisier et comptoirs de granite apporte chaleur et élégance au quotidien, tandis que les salles de bain avec armoires en thermoplastique ajoutent une touche actuelle et pratique. Les grandes fenêtres procurent une luminosité abondante à travers la maison.
Plusieurs éléments haut de gamme ont été soigneusement intégrés, dont du mobilier intégré dans les garde-robes, des encastrés, des chambres insonorisées, des plafonds insonorisés au sous-sol ainsi qu'une salle des machines insonorisée. Le sous-sol entièrement fini offre des espaces supplémentaires polyvalents et confortables. Les portes et fenêtres ont également été remplacées avec ajout d'isolation pour maximiser le confort.
La propriété est équipée d'une thermopompe récente, d'un système à pression constante, d'un système d'osmose inversée ainsi qu'un système Ecoflo. À l'extérieur, vous profitez d'un immense garage et d'une propriété pensée pour durer avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 52' irr.
Année de construction
2021
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' 3" X 158' 11" irr.
Superficie du terrain
2 801,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor vers le gaarage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 15' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 200 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 590 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 461 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires, habillages de fenêtre, étagère rangement garage et aspirateur central.
Exclusions
Meubles (non fixés), électroménagers et items personnels des propriétaires. Certains articles pourraient être inclus moyennant une entente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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