325 000$
ULS : 28612139
Maison à étages
à vendre
1276 Rue de l'Aréna, Saint-Gilles
Construite en 2012, cette propriété offre une configuration qui s'adapte à plusieurs réalités. Avec ses 4 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, elle permet d'aménager facilement un bureau à domicile, une chambre d'invités ou des espaces pour toute la famille. La cour aménagée avec piscine, grand patio et remise vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Le tout est situé dans un quartier familial et paisible, à distance de marche de l'école primaire et des installations municipales de Saint-Gilles.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie fonctionnelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau
- Cuisine conviviale avec îlot et garde-manger de type walk-in
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bains complète
- Thermopompe
SOUS-SOL
- Salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Espace de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée
- Balcon menant à la piscine
- Grande remise
- 2 stationnements en tandem avec possibilité d'élargir le stationnement (à vérifier avec la municipalité)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
- Aire de vie fonctionnelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau
- Cuisine conviviale avec îlot et garde-manger de type walk-in
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bains complète
- Thermopompe
SOUS-SOL
- Salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Espace de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée
- Balcon menant à la piscine
- Grande remise
- 2 stationnements en tandem avec possibilité d'élargir le stationnement (à vérifier avec la municipalité)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 28' 4"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 100'
Superficie du terrain
335,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 883 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 154 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres et accessoires, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, meuble tv du salon, support à tv (4).
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, lave-vaisselle et thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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