Photo Photo principale de la propriété
299 000$
Nouveauté
ULS : 15701376

Maison de plain-pied à vendre
5 Rue du Coteau, Saint-Christophe-d'Arthabaska

Vous avez toujours rêvé de vivre dans une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière et à seulement 2 minutes de Victoriaville? Cette propriété située sur un terrain de 17303 pi² pourrait bien être votre coup de coeur. Elle offre un rez-dec-haussée comprenant 3 chambres et un espace de vie prêt à être personnalisé selon vos goûts. Le sous-sol, doté d'un accès direct au garage, n'attend que votre touche pour prendre vie et devenir l'endroit parfait pour votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime ainsi que d'une piscine creusée, idéale pour les journées d'été. Le toit-terrasse ajoute une dimension pratique et unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 115,49 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARC-ANDRE ST-ONGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

DANNY CORMIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

Dimensions 28' 2" X 44' 2"
Année de construction 1987
Superficie habitable 115,49 m²
Fenestration PVC, Aluminium, Hybride en façade
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 75' X 173' 1" irr.
Superficie du terrain 1 607,50 m²
Topographie En pente
Vue Vue arrière sur la forêt
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Sentier de motoneige
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 8'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails : Accès à la salle de bain
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 10'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'2" X 26'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Hauteur libre: 7'7''
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 21'3"
Revêtement : Béton
Détails : Accès au garage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 15'5"
Revêtement : Béton
Détails : Hauteur libre: 5'7''
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plafond chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
25 300 $
Évaluation du bâtiment
179 100 $
Total
204 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 634 $
Scolaire (2025)
133 $
Total
1 767 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau au sous-sol, remise de plastique extérieur, accessoires de piscine, luminaires, échangeur d'air(non-fonctionnel), poêle à bois au sous-sol, borne de recharge FLO, tout ce qui est sur place à la prise de possession.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier