395 000$
ULS : 9797687
Maison de plain-pied
à vendre
469 - 471 Route 161, Saints-Martyrs-Canadiens
Charmante propriété résidentielle de type fermette où nature et possibilités se rencontrent. Érigée sur un terrain, soigneusement aménagé, elle est accompagnée d'un terrain adjacent totalisant plus de 9 acres bénéficiant d'un droit de construction en façade, ouvrant la porte à divers projets futurs. Le zonage actuel permet également d'y accueillir certains animaux, idéal pour un concept auto-suffisant ou tous loisirs extérieurs. Que ce soit pour profiter d'un environnement tranquille, réaliser un projet familial ou simplement vivre au rythme de la campagne, cette propriété propose un équilibre recherché entre intimité, liberté et potentiel.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 23' 11"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
37 386,90 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 800 $
- Total
- 266 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 401 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 2 503 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, pôles, aspirateur central et accessoires. Certificat de localisation conforme et à jour.
Exclusions
Lave-vaisselle. Effets personnels des vendeurs. Machinerie, poêle à bois dans le campe (cabane à sucre), équipements d'érabliere à l'intérieur du camp.
Calculatrice de versements hypothécaire
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