389 900$
Nouveauté
ULS : 10232713
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Dunant, Victoriaville
Grand bungalow à vendre dans un quartier recherché. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte crée une ambiance conviviale, et les trois chambres, les deux salles de bain ainsi que la salle de toilette attenante à la salle d'exercice offrent un confort adapté au quotidien. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes qui lui donnent un style actuel. À l'extérieur, le terrain intime, bordé d'une clôture et d'une haie de cèdres, permet de profiter pleinement de la nouvelle piscine. Une grande galerie arrière en béton et une remise spacieuse complètent l'ensemble. Cette maison allie confort, modernité et emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
110,48 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Particularité de la propriété:
Rangement sous la salle d'exercice (vide sanitaire).
Accès par l'extérieur sous le perron de l'abri d'auto.
Rénovations:
- Rénovation du sous-sol
- Isolation des murs au sous-sol (aire ouverte et salle de bain) en laine et isolation du plafond
- Remplacement de l'entrée d'eau
- Tuyauterie 100% refaite en PEX
- Ajout de la Sump Pump (2025)
- Fillage électrique (2025)
- Rénovation complète de la salle de bain au RDC(2025)
- Changement du recouvrement de plancher au RDC
- Ajout de la piscine au chlore (pas chauffée), encore sous garantie. (2026)
- Bardeaux de la remise (2024)
- Fenêtre de la salle de bain
Rangement sous la salle d'exercice (vide sanitaire).
Accès par l'extérieur sous le perron de l'abri d'auto.
Rénovations:
- Rénovation du sous-sol
- Isolation des murs au sous-sol (aire ouverte et salle de bain) en laine et isolation du plafond
- Remplacement de l'entrée d'eau
- Tuyauterie 100% refaite en PEX
- Ajout de la Sump Pump (2025)
- Fillage électrique (2025)
- Rénovation complète de la salle de bain au RDC(2025)
- Changement du recouvrement de plancher au RDC
- Ajout de la piscine au chlore (pas chauffée), encore sous garantie. (2026)
- Bardeaux de la remise (2024)
- Fenêtre de la salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 30' 10" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
110,48 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 101' 2"
Superficie du terrain
677,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Route 122, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall de l'entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'entraînement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio/rangement dessous
Salle de toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Seulement toilette
Hall d'entrée en façade
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre s-sol: 7'2''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Laveuse-sécheuse superposées
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 600 $
- Total
- 262 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 643 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, foyer électrique mural, four, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse superposées, BBQ , table et chaises extérieur, système de son dans le sous-sol, thermopompe, piscine et accessoires (2026), rangement garde-robe chambre des maîtres, balayeuse. (Possibilité de plus au besoin.)
Exclusions
Pôles et rideaux, biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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