525 000$
Visite libre
ULS : 18919278
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue Paradis, Saint-Germain-de-Grantham
Charmante propriété très bien entretenue au fil des ans! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Profitez d'un magnifique solarium 3 saisons ainsi que d'une cour avec piscine creusée, thermopompe et système au sel. Grand garage avec mezzanine et accès direct au sous-sol et au salon, pratique pour le bois de foyer. Les électroménagers sont inclus. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
FRANÇOIS PROULX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant confort, espace et fonctionnalité!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien impeccable de cette maison et par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant deux chambres à coucher, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées, alliant style et praticité pour le quotidien.
Le sous-sol ajoute à la polyvalence de la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou un espace pour les invités.
L'un des atouts distinctifs de cette propriété est son magnifique solarium trois saisons, un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle et prolonger les beaux moments du printemps à l'automne.
Les amateurs de bricolage ou de rangement apprécieront le grand garage avec mezzanine, offrant beaucoup d'espace de rangement. Celui-ci dispose également d'un accès direct au sous-sol et au salon, un avantage particulièrement pratique pour l'approvisionnement en bois pour le foyer durant l'hiver.
À l'extérieur, la cour est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une superbe piscine creusée, équipée d'une thermopompe et d'un système de filtration au sel, vous assurant confort et facilité d'entretien.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue offrant plusieurs commodités et un cadre de vie agréable. Une visite vous convaincra!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien impeccable de cette maison et par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant deux chambres à coucher, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées, alliant style et praticité pour le quotidien.
Le sous-sol ajoute à la polyvalence de la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou un espace pour les invités.
L'un des atouts distinctifs de cette propriété est son magnifique solarium trois saisons, un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle et prolonger les beaux moments du printemps à l'automne.
Les amateurs de bricolage ou de rangement apprécieront le grand garage avec mezzanine, offrant beaucoup d'espace de rangement. Celui-ci dispose également d'un accès direct au sous-sol et au salon, un avantage particulièrement pratique pour l'approvisionnement en bois pour le foyer durant l'hiver.
À l'extérieur, la cour est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une superbe piscine creusée, équipée d'une thermopompe et d'un système de filtration au sel, vous assurant confort et facilité d'entretien.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue offrant plusieurs commodités et un cadre de vie agréable. Une visite vous convaincra!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 100' 1"
Superficie du terrain
652,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Moins de 5 pieds de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 421 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 395 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 610 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Stores, Tringles et Rideaux, Aspirateur central et acc., Luminaires, Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, Système au sel, Ouvre-porte de garage avec 2 manettes, gazebo.
Exclusions
Borne de recharge pour auto électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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