295 000$
Nouveauté
ULS : 23274390
Maison de plain-pied
à vendre
202 Rue des Pins, L'Avenir
***BORD DE L'EAU*** Offrez-vous la tranquillité de la campagne avec cette charmante petite-maison située sur un terrain boisé et intime en bordure de la rivière. Profitez d'un accès à l'eau directement sur votre propriété et d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Facile d'entretien et économique à exploiter, cette propriété constitue une excellente occasion d'accéder à la vie au bord de l'eau à un prix encore abordable. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la simplicité, le calme et un mode de vie sans tracas.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***Points fort de la propriété***
- Location à court terme Permise
- Bord de l'eau
- À 5 minutes de l'autoroute 55
- À 10 minutes de Drummondville
- Tranquillité
- Grand terrain intime
- Végétation abondante
- Petite maison offrant un mode de vie simple et abordable
- Maison sur Dale de béton soutenu par des blocs de beton/Poutre
- Location à court terme Permise
- Bord de l'eau
- À 5 minutes de l'autoroute 55
- À 10 minutes de Drummondville
- Tranquillité
- Grand terrain intime
- Végétation abondante
- Petite maison offrant un mode de vie simple et abordable
- Maison sur Dale de béton soutenu par des blocs de beton/Poutre
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 5" X 24' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 218'
Superficie du terrain
16 412 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow 4 chambres
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 400 $
- Total
- 96 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 814 $
- Scolaire (2026)
- 47 $
- Total
- 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Refrigerateur, laveuse-sécheuse, lit murale, luminaires, habillage des fenêtres, support murale télévision, poêle a bois non connecté.
Exclusions
biens et effets personnel du vendeur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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