312 000$
Nouveauté
ULS : 13007983
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Victoria-Régis, Rimouski (Le Bic)
Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur familial paisible, à proximité de la ville, des services et du fleuve. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par sa cuisine neuve, ses espaces lumineux et son chaleureux poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine et spa, idéale pour les journées d'été. Garage détaché pour le bricolage ou le rangement. Une propriété impeccable où confort, style et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un intérieur moderne, chaleureux et clé en main. Située dans un secteur familial paisible, à proximité de la ville, des services et du fleuve, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité abondante et les espaces de vie ouverts, créant une ambiance conviviale et accueillante. La superbe cuisine neuve, réalisée avec des matériaux de qualité, offre de nombreuses armoires, un vaste espace de travail et s'ouvre harmonieusement sur les pièces principales, idéales pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Les rénovations ont été réalisées avec soin en privilégiant des matériaux actuels et durables, permettant d'emménager sans aucun souci.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciés. Son chaleureux poêle à bois crée une ambiance réconfortante durant la saison froide tout en contribuant à réduire les coûts de chauffage.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse accueille une piscine et un spa, parfaits pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. La cour offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute intimité.
Un garage détaché complète parfaitement la propriété et constitue un espace idéal pour le bricolage, le rangement ou les équipements saisonniers.
Une propriété entièrement rénovée, lumineuse, moderne et clé en main, située dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité abondante et les espaces de vie ouverts, créant une ambiance conviviale et accueillante. La superbe cuisine neuve, réalisée avec des matériaux de qualité, offre de nombreuses armoires, un vaste espace de travail et s'ouvre harmonieusement sur les pièces principales, idéales pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Les rénovations ont été réalisées avec soin en privilégiant des matériaux actuels et durables, permettant d'emménager sans aucun souci.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciés. Son chaleureux poêle à bois crée une ambiance réconfortante durant la saison froide tout en contribuant à réduire les coûts de chauffage.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse accueille une piscine et un spa, parfaits pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. La cour offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute intimité.
Un garage détaché complète parfaitement la propriété et constitue un espace idéal pour le bricolage, le rangement ou les équipements saisonniers.
Une propriété entièrement rénovée, lumineuse, moderne et clé en main, située dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polymère (PMM)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80' 11"
Superficie du terrain
750,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Spa, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 700 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa (couvercle à remplacer), piscine, thermopompe de la piscine, thermopompe intérieur, gazébo, luminaires, congélateur debout, poêle à bois, habillage des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique, armoire du garage, aspirateur central, armoire de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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