849 900$
Nouveauté
ULS : 21218643
Maison à étages
à vendre
188 Route du Quai, Saint-Juste-du-Lac
Magnifique propriété de 3 chambres à coucher située en bordure du majestueux lac Témiscouata, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et les paysages environnants. La propriété dispose d'un garage attaché, d'un garage détaché ainsi que d'un vaste abri pouvant accueillir un bateau, une roulotte ou des véhicules supplémentaires. Son emplacement à proximité de la traverse du lac et du pont de glace en saison hivernale facilite vos déplacements et vos activités de plein air. Située à environ une heure de Rivière-du-Loup et d'Edmundston, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prise de possession flexible.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
234 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
234 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 7" X 401' 5" irr.
Superficie du terrain
7 220,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc National du Témiscouata, École primaire, Hôpital, École secondaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée côté garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dortoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'3" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 100 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 278 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 5 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, barbecue, cuisinière, lave-vaisselle, poêle a bois, reste du bois de chauffage, quai, 2x aspirateur central et ses accessoires. Tous les meubles restants à discuter.
Exclusions
Luminaire jaune/rouge
Calculatrice de versements hypothécaire
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