1 795 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28816205
Industriel
à vendre
4704 Rue Louis-B.-Mayer, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire. Le local comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte au sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé près des autoroutes et services, il propose 8 stationnements privés. Parfait pour une entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel de premier choix offrant un espace moderne, fonctionnel et haut de gamme. Situé dans un immeuble récent construit en 2021, ce local vous propose une superficie totale d'environ 4 550 pi² répartie entre un vaste rez-de-chaussée et un étage bien aménagé, ainsi qu'une mezzanine additionnelle. Pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, il combine des espaces industriels polyvalents à 4 bureaux fermés confortables, incluant une salle de conférence, une cafétéria conviviale et deux salles d'eau. La hauteur libre de 13 pieds 5 pouces et la porte au sol de 10 pieds d'hauteur facilitent les opérations logistiques et de manutention.
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales autoroutes et d'une variété de services, assurant ainsi une excellente accessibilité pour vos employés, clients et fournisseurs. Huit espaces de stationnement privés complètent cet ensemble, simplifiant les déplacements et le stationnement. Que vous soyez une entreprise en croissance ou établie, ce local vous offre un environnement professionnel, confortable et efficace pour optimiser vos activités au quotidien. Découvrez un lieu de travail à la fois pratique et représentatif, où la qualité de la construction et l'attention portée aux détails se reflètent dans chaque espace.
Superficie +/- 4 550 pi2, incluant +/- 2 800 pi2 au RDC, +/- 1 110 pi2 au 2e étage , mezzanine +/- 640 pi2
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales autoroutes et d'une variété de services, assurant ainsi une excellente accessibilité pour vos employés, clients et fournisseurs. Huit espaces de stationnement privés complètent cet ensemble, simplifiant les déplacements et le stationnement. Que vous soyez une entreprise en croissance ou établie, ce local vous offre un environnement professionnel, confortable et efficace pour optimiser vos activités au quotidien. Découvrez un lieu de travail à la fois pratique et représentatif, où la qualité de la construction et l'attention portée aux détails se reflètent dans chaque espace.
Superficie +/- 4 550 pi2, incluant +/- 2 800 pi2 au RDC, +/- 1 110 pi2 au 2e étage , mezzanine +/- 640 pi2
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
4 550 pi²
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Enseignes permises, Système de gicleurs, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 097 000 $
- Total
- 1 348 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 28 288 $
- Scolaire (2025)
- 831 $
- Total
- 29 119 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 104 $
- Total
- 19 104 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les supports dan l'entrepot, les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
