975 000$
Nouveauté
ULS : 22258116
2-Plex
à vendre
4939 - 4941 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Duplex bien entretenu situé dans Rosemont, un secteur paisible et très recherché, idéal pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du parc Maisonneuve, des pistes cyclables et des transports en commun. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment la toiture, les portes, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et le sous-sol. La cour arrière privée et clôturée est un véritable havre de paix, offrant une grande terrasse et une remise, parfaites pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vie extérieure en toute intimité. Venez visiter!
Superficie habitable
1 620 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 27'
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 620 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 69'
Superficie du terrain
242,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 600 $
- Total
- 710 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 345 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 857 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 432 $
- Total
- 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 080 $
- Total
- 46 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4939: Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, store 4941, luminaires
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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