449 900$
Nouveauté
ULS : 12675936
2-Plex
à vendre
22 - 22A Rue Paré E., Château-Richer
Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus bruts annuels de 32 280 $. Deux grands logements côte à côte ayant chacun le RDC et le sous-sol. Le bâtiment propose deux logements générant des revenus stables, en plus d'un grand garage détaché idéal pour le rangement ou les projets personnels. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un revenu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
184,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
184,20 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 587,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'7"
Revêtement :
Tuile collé
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Descente de cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
terrasse arrière
Niveau :
terrasse
Dimensions :
10' X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 25'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée de cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 993 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 5 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 280 $
- Total
- 32 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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