319 000$
Nouveauté
ULS : 23563021
Appartement - Condominium
à vendre
712 Rue St-Matthieu, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
RARE sur le marché, ce magnifique condo est à proximité de tous les services. Il possède une cuisine entièrement rénovée et à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Ses 2 chambres sont de bonnes dimensions, chacune avec une garde-robe double. Ce qui en fait sa RARETÉ, c'est son magnifique terrain privé à cet unité, intime, clôturé et bien aménagé. Un condo clé en main qui combine confort, tranquillité et emplacement de choix. Les animaux sont permis ! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un investissement ou d'un milieu de vie confortable, ce condo représente une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
896,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-ANDRÉA BÉRARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, écoles, parcs, restaurants, transports en commun et grands axes routiers.
Vous serez charmé par sa superbe cuisine entièrement rénovée, offrant un design actuel, beaucoup de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une pièce de vie conviviale, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
Le condo comprend deux chambres de très bonnes dimensions, parfaites pour une petite famille, un couple, un professionnel en télétravail ou encore pour aménager un bureau à domicile. Chaque chambre dispose d'une garde-robe double, offrant un excellent espace de rangement pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rarement offert avec un condo : un terrain privé et intime, réservé à l'usage exclusif de cette unité. Entièrement clôturé, cet espace est parfait pour relaxer, recevoir famille et amis, laisser jouer les enfants ou permettre à votre animal de compagnie de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Un cabanon complète également l'aménagement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les pneus, les outils ou l'équipement saisonnier.
Cette propriété se distingue par son emplacement de choix dans un secteur très en demande de Sherbrooke. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Les animaux sont même permis !
Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un condo offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke.
Vous serez charmé par sa superbe cuisine entièrement rénovée, offrant un design actuel, beaucoup de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une pièce de vie conviviale, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
Le condo comprend deux chambres de très bonnes dimensions, parfaites pour une petite famille, un couple, un professionnel en télétravail ou encore pour aménager un bureau à domicile. Chaque chambre dispose d'une garde-robe double, offrant un excellent espace de rangement pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rarement offert avec un condo : un terrain privé et intime, réservé à l'usage exclusif de cette unité. Entièrement clôturé, cet espace est parfait pour relaxer, recevoir famille et amis, laisser jouer les enfants ou permettre à votre animal de compagnie de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Un cabanon complète également l'aménagement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les pneus, les outils ou l'équipement saisonnier.
Cette propriété se distingue par son emplacement de choix dans un secteur très en demande de Sherbrooke. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Les animaux sont même permis !
Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un condo offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 36' 2"
Année de construction
2010
Superficie habitable
896,63 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond Point, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine neuve
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 186 500 $
- Total
- 186 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 800 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 1 900 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, lave-vaisselle, échangeur d'air, cabanon, bac pour le jardin et pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
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