350 000$
Nouveauté
ULS : 23560879
Appartement - Condominium
à vendre
707 Boul. le Bourg-Neuf app. C, Repentigny (Le Gardeur)
Condo impeccable et clé en main, situé au 1er étage, l'un des plus recherchés. Bien divisé, spacieux et très lumineux, il offre 2 balcons au salon et à la salle à manger. Cuisine avec grand comptoir et îlot central, deux grandes chambres et salle de bains moderne avec douche en céramique et porte vitrée, jet de pluie et bain podium. Foyer au propane, balcon arrière privé et abrité, sans voisin arrière. Très grand rangement intérieur situé au sous-sol pour l'unité, thermopompe murale, chauffe-eau 2025, 2 stationnements et toiture 2020. Immeuble bien entretenu. Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Ce condo impeccable, clé en main, est situé à l'étage le plus recherché, soit le 1er étage.
* Bien divisé, bien pensé et spacieux, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 2 balcons avec portes-patio, situés au salon et à la salle à manger.
** Intérieur :
-Le hall d'entrée spacieux comprend un garde-robe pratique.
-On y retrouve deux grandes chambres.
-La salle de bains moderne est munie d'une douche en céramique avec porte vitrée, jet de pluie et douchette, d'un bain podium et d'une belle vanité.
-L'installation laveuse-sécheuse s'y trouve également.
-La cuisine offre un grand comptoir avec îlot central.
-La salle à manger profite d'une vue dégagée à l'arrière, sans voisin arrière.
-Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, donne accès au balcon avant.
-Le balcon arrière, privé et intime, est séparé du voisin grâce au mur de la cage d'escalier extérieure, laquelle est abritée des intempéries.
** Pertinents :
-Très grand espace de rangement intérieur au sous-sol pour cette unité, comparable à une chambre (environ 10 pi 8 po x 9 pi 10 po). À voir absolument.
-Thermopompe murale (2022)
-Chauffe-eau acheté en 2025
-Deux espaces de stationnement
-Toiture 2020
-Etc.
** Immeuble bien entretenu au fil des ans.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2367657?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
*** Secteur très recherché :
-Idéal pour une famille, situé à proximité des écoles, des parcs et des installations sportives (aréna, piscine extérieure, centre communautaire), ainsi que des garderies.
-Accès à la piste cyclable directement depuis le stationnement.
-Près de nombreux commerces et services, tels que restaurants, pharmacies et épiceries.
-Facile d'accès aux transports en commun.
* Bien divisé, bien pensé et spacieux, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 2 balcons avec portes-patio, situés au salon et à la salle à manger.
** Intérieur :
-Le hall d'entrée spacieux comprend un garde-robe pratique.
-On y retrouve deux grandes chambres.
-La salle de bains moderne est munie d'une douche en céramique avec porte vitrée, jet de pluie et douchette, d'un bain podium et d'une belle vanité.
-L'installation laveuse-sécheuse s'y trouve également.
-La cuisine offre un grand comptoir avec îlot central.
-La salle à manger profite d'une vue dégagée à l'arrière, sans voisin arrière.
-Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, donne accès au balcon avant.
-Le balcon arrière, privé et intime, est séparé du voisin grâce au mur de la cage d'escalier extérieure, laquelle est abritée des intempéries.
** Pertinents :
-Très grand espace de rangement intérieur au sous-sol pour cette unité, comparable à une chambre (environ 10 pi 8 po x 9 pi 10 po). À voir absolument.
-Thermopompe murale (2022)
-Chauffe-eau acheté en 2025
-Deux espaces de stationnement
-Toiture 2020
-Etc.
** Immeuble bien entretenu au fil des ans.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2367657?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
*** Secteur très recherché :
-Idéal pour une famille, situé à proximité des écoles, des parcs et des installations sportives (aréna, piscine extérieure, centre communautaire), ainsi que des garderies.
-Accès à la piste cyclable directement depuis le stationnement.
-Près de nombreux commerces et services, tels que restaurants, pharmacies et épiceries.
-Facile d'accès aux transports en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 28' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
92,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche avec porte vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne dimension
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 244 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 414 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 574 $
- Total
- 3 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, pôles à rideaux rideaux (sauf ccp exclus), toiles de fenestration, balayeuse centrale, thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale. La bombonne au gaz propane loué, doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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