Photo Photo principale de la propriété
760 000$
Visite libre
ULS : 13372487

Appartement - Condominium à vendre
505 Rue de l'Escale app. 123, Brossard (Noms de rues (C))

Oria 2 Solar Uniquartier vous propose un style de vie raffiné où bien-être, productivité et commodité se rencontrent harmonieusement.Jamais occupée et présentée dans un état impeccable +garantie construction* cette élégante résidence sur deux étages offre une vaste aire ouvertedes plafonds de 9,9 pieds, des fenêtres pleine hauteur et une abondante luminosité naturelle. Profitez de l'intimité d'une résidence sur deux niveaux avec 1 stationnement, 2 espaces de rangement et des installations inspirées des centres de villégiature incluant piscine à débordement rooftop, circuit spa, centre de conditionnement physique, centre d'affaires, jardin.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 104,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Appelez-moi à votre arrivée au 514-659-7653

MARIA GANIOS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2000 INC.


Oria 2 -- Solar Uniquartier vous propose un style de vie raffiné où bien-être, productivité et commodité se rencontrent harmonieusement. Profitez d'installations inspirées des centres de villégiature, de finitions haut de gamme et d'une architecture sublime avec votre propre unité sur deux étages qui vous procure intimité tout en bénéficiant de toutes les commodités. Jamais occupée et présentée dans un état impeccable, cette élégante résidence est baignée de lumière naturelle et sublimée par le soleil matinal.. Vous entrez dans une immense aire ouverte au premier étage, encadrée par des plafonds de 9,9 pi et des fenêtres pleine hauteur. Profitez de votre balcon ou patio privé, du parc situé en face de l'immeuble ainsi que Cour extérieure espace commun et du jardin zen . Détendez-vous dans la piscine à débordement et le spa rooftop, revitalisez-vous dans le circuit spa intérieur complet ou entraînez-vous au centre de conditionnement physique. Travaillez depuis le centre d'affaires avant de vous détendre dans les élégants espaces lounge intérieurs et extérieurs avec vues panoramiques. Recevez vos invités autour d'un BBQ sur le toit, profitez des plus de 300 destinations du Quartier DIX30 ou du REM à proximité ainsi que de l'accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Plus qu'une copropriété, c'est un style de vie offrant une multitude de choix pour vivre pleinement l'exceptionnel.

+++ Unité


Avec garantie du construction*
Aucune construction directement sur le côté l'arrière
Résidence sur 2 étages située aux 1er et 2e niveaux, sur le côté de l'immeuble avec soleil matinal .
1 stat. int. chauffé (*possibilité d'un 2e), 1 casier, 1 rangement int., 1 balcon et 1 patio.
Aire ouverte avec fenêtres pleine hauteur, abondante luminosité matinale, plafonds jusqu'à 9,9 pc et planchers de bois d'ingénierie.
Immense salon, salle à manger, coin dinette et cuisine donnant sur le patio sans immeuble voisin en façade.
Cuisine moderne : comptoir de quartz, îlot avec section repas, armoires raffinées et électroménagers intégrés haut de gamme avec panneaux de finition pour le lave-vaisselle et le réfrigérateur.
Rangement intérieur, walk-in d'entrée, hall d'entrée et technologie d'accès sans clé par phob.
Échangeur d'air, chauffage et climatisation centrale avec télécommande numérique, détecteur de fumée, alarme incendie et gicleurs.
Chambre principale avec walk-in et s. de bains attenante.
2e chambre avec balcon privé et s. de bains à proximité.
Salle de lavage dans l'unité.

++ Commodités

Parc zen, jardin d'herbes, cour et parc canin.
Piscine à débordement et spa sur le toit avec chaises longues, douche et casiers.
Circuit spa : sauna, bain vapeur, spas, bain froid, cascade, piscine int., jet d'hydrothérapie et espaces détente int. et ext. avec foyers.
Centre de conditionnement physique équipé.
Centre d'affaires, salles de conférence et espaces de travail.
Station de lavage automobile manuelle.
5 lounge additionnels pour recevoir

Année de construction 2024
Superficie habitable 104,40 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du site Immeuble face à un parc
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Intérieure, Spa privé, Chauffée, Piscine sur le toit
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Clinique et centre sportif, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 4'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir en quartz.
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails : Permettant l'ajout dinette
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : Plafonds de 9,9 pieds
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 6'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 3'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon Attenante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 5'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Mode de chauffage Chauffage double, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Patio , Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais communs
7 524 $
Frais de copropriété
7 524 $
Total
15 048 $

Inclusions

Tous les électroménagers intégrés : Réfrigérateur Blomberg Écoénergétique purification d'air IonFresh, commandes à affichage numérique et système intégré de filtration d'air avec panneau fini. Plaque de cuisson Fulgor Milano avec commandes intégrées élégantes. Four Fulgor Milano en acier inoxydable. Lave-vaisselle Blomberg avec panneau fini. Four à micro-ondes Panasonic en acier inoxydable. Hotte de cuisine.Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les frais de copropriété.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier