599 900$
Nouveauté
ULS : 23821969
Appartement - Condominium
à vendre
500 Rue St-Francois app. 302, Brossard (Noms de rues (S))
À vendre à Brossard, CONDO AVEC 2 GARAGES! Sup.Habitable de 1426pc!! Condo luxueux avec vue partielle sur le fleuve St-Laurent/îles des soeurs et pont Samuel-de-Champlain! Unité très lumineuse comprenant 2 CAC, dont une suite principale avec walk-in et SDB attenante + 1 seconde SDB. Vaste aire de vie avec cuisine au goût du jour, salon avec belles fenestration & plancher d'ingénierie! Air climatisé central et grands espaces bien aménagés.Balcon avec moustiquaires, de 2 espaces de STAT au garage & des nombreux services du complexe: piscine, spa, gym, tennis, pickel ball, billard etc....Emplacement stratégique à moins de 2 min de Montréal
Nb de pièces
10
Superficie habitable
132,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*Complexe Les Pignons du St-Laurent à moins de 5 minutes de Montréal!
*À seulement deux minutes du Pont Samuel-de-Champlain, des routes 132 et 10
*Admirez les couchers de soleil à couper le souffle!
*À quelques minutes du Dix30, du REM, Costco et de nombreux services
*Piste cyclable directement devant l'immeuble ou traversez la rue pour une promenade le long des rives du fleuve Saint-Laurent
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Immeuble très bien administré par une firme de Gestion.
*Immeuble sécuritaire avec clé/puce pour accéder aux divers services
*Impressionnante Superficie Habitable de 1426pc
*2 espaces de stationnement cadastrés dans le GARAGE
*Borne électrique au garage incluse dans la vente (marque FLOW 5)
*5 électroménagers inclus dans la vente
*Air climatisé central
*Unité très lumineuse
*Stores électriques (sauf pour la porte patio)
*comprenant 2 CAC de bonnes dimensions
*Chambre principale avec walk-in et SDB attenante
*Au total, il y a 2 Salles de bain
*Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement, îlot central, dosseret, évier double & comptoir de quartz
*Luminaires au goût du jour
*Salon avec des grandes fenêtres
*Plancher d'ingénierie dans les CAC, Salon et passage
*Porte patio sans seuil (moins difficile à enjamber)
*Espace de rangement au niveau du RDC
*Espace de rangement annexé au balcon (partagé avec le voisin)
*Balcon avec plancher en céramique, avec vitres dans le bas et moustiquaires dans le haut, parfait pour admirer le coucher du soleil
*Réservoir à eau chaude 2024
*Emplacement dédié au lavage des véhicules (brosse et savon fournis)
*Les vitres sont nettoyées 2 fois par année
*Le nettoyage du garage est fait 1 fois par année
*Nombreux services du complexe: piscine creusée au chlore chauffée extérieure (ciment refait en bonne partie autour), balançoires extérieures au niveau de la piscine, spa intérieur, vestiaires près de la piscine, gym avec douches et casiers, tennis, pickleball (refait en 2025), billard, locker pour vélo, lave-auto, atelier de bricolage & menuiserie, terrasse commune sur le toit, commerce à l'entrée avec services de massothérapie & salle communautaire avec cuisinette et salle d'eau
*Complexe Les Pignons du St-Laurent à moins de 5 minutes de Montréal!
*À seulement deux minutes du Pont Samuel-de-Champlain, des routes 132 et 10
*Admirez les couchers de soleil à couper le souffle!
*À quelques minutes du Dix30, du REM, Costco et de nombreux services
*Piste cyclable directement devant l'immeuble ou traversez la rue pour une promenade le long des rives du fleuve Saint-Laurent
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Immeuble très bien administré par une firme de Gestion.
*Immeuble sécuritaire avec clé/puce pour accéder aux divers services
*Impressionnante Superficie Habitable de 1426pc
*2 espaces de stationnement cadastrés dans le GARAGE
*Borne électrique au garage incluse dans la vente (marque FLOW 5)
*5 électroménagers inclus dans la vente
*Air climatisé central
*Unité très lumineuse
*Stores électriques (sauf pour la porte patio)
*comprenant 2 CAC de bonnes dimensions
*Chambre principale avec walk-in et SDB attenante
*Au total, il y a 2 Salles de bain
*Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement, îlot central, dosseret, évier double & comptoir de quartz
*Luminaires au goût du jour
*Salon avec des grandes fenêtres
*Plancher d'ingénierie dans les CAC, Salon et passage
*Porte patio sans seuil (moins difficile à enjamber)
*Espace de rangement au niveau du RDC
*Espace de rangement annexé au balcon (partagé avec le voisin)
*Balcon avec plancher en céramique, avec vitres dans le bas et moustiquaires dans le haut, parfait pour admirer le coucher du soleil
*Réservoir à eau chaude 2024
*Emplacement dédié au lavage des véhicules (brosse et savon fournis)
*Les vitres sont nettoyées 2 fois par année
*Le nettoyage du garage est fait 1 fois par année
*Nombreux services du complexe: piscine creusée au chlore chauffée extérieure (ciment refait en bonne partie autour), balançoires extérieures au niveau de la piscine, spa intérieur, vestiaires près de la piscine, gym avec douches et casiers, tennis, pickleball (refait en 2025), billard, locker pour vélo, lave-auto, atelier de bricolage & menuiserie, terrasse commune sur le toit, commerce à l'entrée avec services de massothérapie & salle communautaire avec cuisinette et salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
132,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
près du fleuve st-laurent
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
près du fleuve st-laurent
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, cosco, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.8p X 6.8p
salle de bain des maîtres
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt, quartz
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
lumineux
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
belle fenestration
espace laveuse/sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, borne électrique flow 5, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 800 $
- Total
- 461 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 082 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 820 $
- Total
- 8 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores électriques, stores de la porte patio, rideaux, borne électrique dans le garage de marque FLOW 5, luminaires, 2 ventilateurs au plafond, réservoir à eau chaude (2024, 40 gallons), aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse
Exclusions
Refroidisseur à vin & miroir dans la salle de bain de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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