474 000$
Nouveauté
ULS : 11772615
Nb de pièces
7
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique unité de coin située au coeur du très recherché quartier Symbiocité à La Prairie. Offrant une combinaison exceptionnelle de luminosité, de confort et de finitions modernes, cette propriété méticuleusement entretenue a bénéficié d'importantes rénovations depuis le 1er juin 2026, la rendant entièrement clé en main.
Les améliorations comprennent l'installation d'une toute nouvelle thermopompe murale GREE de 18 000 BTU, assurant un confort optimal en toute saison, une peinture fraîche dans l'ensemble du condo, l'ajout de cinq nouveaux luminaires contemporains, ainsi qu'une cuisine entièrement rehaussée avec de nouveaux comptoirs en quartz et un évier sous plan en acier inoxydable de calibre 18.
Cette superbe unité de coin se distingue par ses impressionnants plafonds de 9 pieds et ses fenêtres pleine hauteur, du plancher au plafond, qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une ambiance à la fois spacieuse et chaleureuse.
L'un de ses principaux atouts est sans contredit son **immense balcon privé de 8 x 16 pieds, orienté plein sud, vous permettant de profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'un espace extérieur des plus agréables.
La chambre principale offre un véritable espace de détente grâce à son immense garde-robe de type walk-in, spacieuse et parfaitement aménagée. Le condo bénéficie également d'un espace de rangement privé situé directement à l'intérieur de l'unité, un avantage pratique et très recherché.
Pour une expérience d'emménagement sans souci, tous les électroménagers sont inclus.
L'immeuble offre également plusieurs commodités de choix, notamment :
* Piscine creusée extérieure
* Garage intérieur souterrain
* Ascenseur
* Stationnement extérieur illimité, sans aucune restriction de temps
Idéalement situé dans le secteur prisé de Symbiocité, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres. Il bénéficie également d'un accès rapide aux **autoroutes 15 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Les résidents profitent aussi d'un excellent réseau de transport collectif grâce à la proximité de plusieurs lignes d'autobus de l'Exo, notamment les lignes 140, 141, 144, 453, 458, 550, 650 et 651, offrant des liaisons pratiques vers les principaux secteurs de la région et vers Montréal.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'École de la Petite-Gare, l'École Jean-XXIII, l'École Notre-Dame-Saint-Joseph, l'École Émilie-Gamelin, l'École secondaire de la Magdeleine, l'École secondaire Saint-François-Xavier et le Collège Jean de la Mennais.
Les améliorations comprennent l'installation d'une toute nouvelle thermopompe murale GREE de 18 000 BTU, assurant un confort optimal en toute saison, une peinture fraîche dans l'ensemble du condo, l'ajout de cinq nouveaux luminaires contemporains, ainsi qu'une cuisine entièrement rehaussée avec de nouveaux comptoirs en quartz et un évier sous plan en acier inoxydable de calibre 18.
Cette superbe unité de coin se distingue par ses impressionnants plafonds de 9 pieds et ses fenêtres pleine hauteur, du plancher au plafond, qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une ambiance à la fois spacieuse et chaleureuse.
L'un de ses principaux atouts est sans contredit son **immense balcon privé de 8 x 16 pieds, orienté plein sud, vous permettant de profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'un espace extérieur des plus agréables.
La chambre principale offre un véritable espace de détente grâce à son immense garde-robe de type walk-in, spacieuse et parfaitement aménagée. Le condo bénéficie également d'un espace de rangement privé situé directement à l'intérieur de l'unité, un avantage pratique et très recherché.
Pour une expérience d'emménagement sans souci, tous les électroménagers sont inclus.
L'immeuble offre également plusieurs commodités de choix, notamment :
* Piscine creusée extérieure
* Garage intérieur souterrain
* Ascenseur
* Stationnement extérieur illimité, sans aucune restriction de temps
Idéalement situé dans le secteur prisé de Symbiocité, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres. Il bénéficie également d'un accès rapide aux **autoroutes 15 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Les résidents profitent aussi d'un excellent réseau de transport collectif grâce à la proximité de plusieurs lignes d'autobus de l'Exo, notamment les lignes 140, 141, 144, 453, 458, 550, 650 et 651, offrant des liaisons pratiques vers les principaux secteurs de la région et vers Montréal.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'École de la Petite-Gare, l'École Jean-XXIII, l'École Notre-Dame-Saint-Joseph, l'École Émilie-Gamelin, l'École secondaire de la Magdeleine, l'École secondaire Saint-François-Xavier et le Collège Jean de la Mennais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
990 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 200 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 258 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 3 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 18000 BTU (2026), balayeuse centrale & accessoires, hotte de poêle, poêle, lave-vaisselle, frigo, Laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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