369 500$
Nouveauté
ULS : 12827327
Appartement - Condominium
à vendre
2525 Av. de la Gare app. 302, Mascouche (Albi)
RARETÉ À MASCOUCHE -- 2 GARAGES INTÉRIEURS! Magnifique condo clé en main offrant 2 chambres à coucher, la principale avec son grandwalk-in, une aire de vie lumineuse et une cuisine moderne aussi pratique qu'élégante. Vous apprécierez son entretien impeccable, son ambiance chaleureuse et son confort au quotidien. Les deux espaces de garage intérieurs représentent un avantage recherché, particulièrement en toute saison. Situé dans un secteur prisé, à quelques minutes des commerces, restaurants, services, train de banlieue et principaux axes routiers. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent simplicité, proximité et qualité de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2525 de la Gare, #302, une adresse recherchée où tout est réuni pour profiter pleinement de votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette unité soigneusement entretenue offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. Son aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace de vie agréable, spacieux, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente. La cuisine, au goût du jour, propose un aménagement pratique avec beaucoup de rangement et une belle surface de travail. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions et la principale offre un très grand walk-in, un atout appréciable pour l'organisation. Une salle de lavage indépendante ajoute également à la fonctionnalité de l'unité.
Parmi les caractéristiques les plus recherchées de cette propriété, on retrouve sans contredit ses deux espaces de garage intérieurs. Un avantage rare qui vous assure confort, sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de l'année, en plus d'offrir un espace idéal pour vos véhicules et vos déplacements quotidiens.
Choisir de vivre au 2525 de la Gare, c'est également profiter d'un emplacement stratégique. À distance de quelques minutes seulement se trouvent les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, centres de services, installations sportives et espaces verts. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité de la gare de Mascouche ainsi que l'accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Que vous soyez un couple souhaitant simplifier son mode de vie, des professionnels recherchant un emplacement pratique ou des retraités désirant profiter d'un environnement confortable près de tous les services, cette propriété représente une occasion de choix.
Contactez-moi pour une visite !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette unité soigneusement entretenue offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. Son aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace de vie agréable, spacieux, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente. La cuisine, au goût du jour, propose un aménagement pratique avec beaucoup de rangement et une belle surface de travail. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions et la principale offre un très grand walk-in, un atout appréciable pour l'organisation. Une salle de lavage indépendante ajoute également à la fonctionnalité de l'unité.
Parmi les caractéristiques les plus recherchées de cette propriété, on retrouve sans contredit ses deux espaces de garage intérieurs. Un avantage rare qui vous assure confort, sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de l'année, en plus d'offrir un espace idéal pour vos véhicules et vos déplacements quotidiens.
Choisir de vivre au 2525 de la Gare, c'est également profiter d'un emplacement stratégique. À distance de quelques minutes seulement se trouvent les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, centres de services, installations sportives et espaces verts. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité de la gare de Mascouche ainsi que l'accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Que vous soyez un couple souhaitant simplifier son mode de vie, des professionnels recherchant un emplacement pratique ou des retraités désirant profiter d'un environnement confortable près de tous les services, cette propriété représente une occasion de choix.
Contactez-moi pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 343 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 832 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 552 $
- Total
- 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les boites fixées au mur, le meuble de télévision, une manette pour porte de garage électrique, tous les habillages de fenêtres.
Exclusions
Les meubles (peut être discuté) et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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