399 900$
Nouveauté
ULS : 22758545
Appartement - Condominium
à vendre
2190 Rue du Sorbier, Sainte-Julie (De la Montagne)
Le condo de Madame Blancheville et Monsieur Net est officiellement en vente... et disons-le franchement : il est si propre qu'on hésite presque à y entrer avec ses chaussures! Trois chambres bien pensées, une cuisine fraîchement rénovée et un entretien irréprochable qui rassure dès la première visite. Ajoutez à ça la proximité du Mont-St-Bruno et du parc Harvey pour bouger et décrocher, et vous avez un petit bijou entre les mains! Disponible dès cet été : réservez votre visite maintenant avant qu'il ne vous file entre les doigts!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
101,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Quand on dit que le condo de Mme Blancheville et Monsieur Net est à vendre... ce n'est vraiment pas peu dire!
Dès l'entrée, une chose frappe : l'entretien est tout simplement irréprochable. On parle ici de propriétaires uniques depuis le tout début (oui, oui, les mêmes depuis toujours) et ça se ressent dans chaque détail. Tout a été soigné avec une rigueur presque impressionnante (on vous avertit, vous risquez de vouloir enlever vos souliers... et peut-être même respirer doucement!)
Que vous soyez une famille monoparentale, un jeune couple en pleine expansion ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple sans compromis sur l'espace, ce condo coche des cases précieuses. Et dans ce style, à ce prix... les occasions comme celle-ci se font rares.
Vous y découvrirez une cuisine fraîchement rénovée, idéale pour le quotidien comme pour vos élans culinaires du week-end, ainsi que trois véritables chambres à coucher : un luxe qui permet à chacun d'avoir son espace, sans compromis.
Et que dire de l'emplacement! Les amateurs de plein air seront comblés avec le parc du Mont-St-Bruno et le parc Harvey accessibles à pied. Un vrai privilège pour bouger, respirer et décrocher sans prendre la voiture.
En résumé? Une propriété clé en main, entretenue avec amour, prête à accueillir votre prochain chapitre.
Mais attention... ce genre d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant... avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme à votre place!
Dès l'entrée, une chose frappe : l'entretien est tout simplement irréprochable. On parle ici de propriétaires uniques depuis le tout début (oui, oui, les mêmes depuis toujours) et ça se ressent dans chaque détail. Tout a été soigné avec une rigueur presque impressionnante (on vous avertit, vous risquez de vouloir enlever vos souliers... et peut-être même respirer doucement!)
Que vous soyez une famille monoparentale, un jeune couple en pleine expansion ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple sans compromis sur l'espace, ce condo coche des cases précieuses. Et dans ce style, à ce prix... les occasions comme celle-ci se font rares.
Vous y découvrirez une cuisine fraîchement rénovée, idéale pour le quotidien comme pour vos élans culinaires du week-end, ainsi que trois véritables chambres à coucher : un luxe qui permet à chacun d'avoir son espace, sans compromis.
Et que dire de l'emplacement! Les amateurs de plein air seront comblés avec le parc du Mont-St-Bruno et le parc Harvey accessibles à pied. Un vrai privilège pour bouger, respirer et décrocher sans prendre la voiture.
En résumé? Une propriété clé en main, entretenue avec amour, prête à accueillir votre prochain chapitre.
Mais attention... ce genre d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant... avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme à votre place!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
101,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 6,1 X 4,3
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 327 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, meuble noir dans le salon avec haut-parleurs et système de son, téléviseur, BBQ
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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