289 800$
ULS : 23298507
Appartement - Condominium
à vendre
2025 Av. Pratte app. 401, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Laissez-vous séduire par ce charmant condo de 2 chambres, niché au dernier étage pour une tranquillité incomparable; aucun voisin au-dessus. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux offre une atmosphère accueillante où il fait bon vivre au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités, il réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle occasion de tourner la clé vers un nouveau chapitre et de vous offrir enfin un endroit qui vous appartient vraiment!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage
* Aucun voisin au-dessus, offrant une tranquillité accrue
* Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur
* Un espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
* Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
* Pièces bien aménagées et fonctionnelles
* Atmosphère chaleureuse et accueillante
* Emplacement recherché à proximité des écoles, des parcs et des services
* Accès rapide aux commerces et commodités du secteur
* Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille
* Entretien simplifié pour un mode de vie pratique et confortable
* Excellente opportunité d'accéder à la propriété
Désignation cadastrale parties communes:
Les un huitièmes (1/8) indivis des espaces de stationnement attribués à cette bâtisse, lesquels sont désignés comme étant les lots numéros 1 439 184 et 1 439 207 du cadastre du
Québec.
Les un soixante-quatrièmes (1/64) indivis des espaces de stationnement réservés aux visiteurs du projet, lesquels sont désignés comme étant composés des lots numéros 1 439 188, 1 439 189, 1 439 190, 1 439 191, 1 439 193, 1 439 194, 1 439 195, 1 439 196, 1 439 199, 1 439 200, 1 439 201, 1 439 203, 1 439 204, 1 439 205 et 1 439 206 du cadastre du Québec.
Avec l'entente des parties, les dates pourront être flexibles.
* Aucun voisin au-dessus, offrant une tranquillité accrue
* Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur
* Un espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
* Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
* Pièces bien aménagées et fonctionnelles
* Atmosphère chaleureuse et accueillante
* Emplacement recherché à proximité des écoles, des parcs et des services
* Accès rapide aux commerces et commodités du secteur
* Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille
* Entretien simplifié pour un mode de vie pratique et confortable
* Excellente opportunité d'accéder à la propriété
Désignation cadastrale parties communes:
Les un huitièmes (1/8) indivis des espaces de stationnement attribués à cette bâtisse, lesquels sont désignés comme étant les lots numéros 1 439 184 et 1 439 207 du cadastre du
Québec.
Les un soixante-quatrièmes (1/64) indivis des espaces de stationnement réservés aux visiteurs du projet, lesquels sont désignés comme étant composés des lots numéros 1 439 188, 1 439 189, 1 439 190, 1 439 191, 1 439 193, 1 439 194, 1 439 195, 1 439 196, 1 439 199, 1 439 200, 1 439 201, 1 439 203, 1 439 204, 1 439 205 et 1 439 206 du cadastre du Québec.
Avec l'entente des parties, les dates pourront être flexibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
80,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 250 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 988 $
- Scolaire (2027)
- 157 $
- Total
- 2 145 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte intégrée, stores de la cuisine et du bureau.
Exclusions
Pôle et rideaux du salon ainsi que pôle et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.