287 000$
Visite libre
ULS : 26129726
Appartement - Condominium
à vendre
180 Rue Parent app. 1, Longueuil (Greenfield Park)
Spacieux condo impeccable et soigneusement entretenu, niché dans un rond-point paisible d'un secteur prisé. Grande chambre, style aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Planchers de bois, salle de lavage indépendante, terrasse intime, des commodités qui sauront vous plaire. Le stationnement extérieur avec installation pour borne de recharge et un rangement intérieur sous l'escalier répondront bien à vos besoins de propriétaire. Idéalement situé à seulement 15min du centre-ville de Montréal, 12min du métro Longueuil et 10min du REM, il offre un accès rapide aux 3 ponts, transports en commun et commerces locaux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
62,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
MARILOU TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LE CONDO
Découvrez ce charmant et spacieux condo soigneusement entretenu, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Son concept à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne. Toujours frais même sans climatiseur, ce condo est un vrai clé-en-main. Rêvez-vous d'un condo qui a tout, même une salle de lavage indépendante et un grand bain pour se détendre? Un coup de coeur vous attend!
LES COMMODITÉS
Cette unité comprend également un espace de stationnement extérieur, avec installation pour borne de recharge, ainsi qu'un rangement intérieur sous l'escalier central, des atouts appréciés pour un maximum de commodité.
LA LOCALISATION
L'emplacement est un véritable avantage.
Adossé au vaste Parc Empire, avec piscine, terrains de volleyball, baseball, soccer, basketball et football, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, 12 minutes du métro Longueuil et 10 minutes du REM, il offre un accès rapide aux ponts Champlain, Jacques-Cartier et Victoria, ainsi qu'aux transports en commun, épiceries, restaurants, commerces et services.
À distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, de l'aréna Cynthia-Coull, du centre commercial Victoria, des commerces (Maxi, Uniprix) et des services essentiels.
Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes d'autobus et à la gare de Saint-Lambert. De plus, les autoroutes 10 et 20 ainsi que la route 132 permettent des déplacements rapides vers Montréal, la Rive-Sud et les principaux pôles d'activités de la région.
LA GESTION
Excellente gestion locative interne. La location n'étant plus permise, cette copropriété ne regroupe que des propriétaires occupants, ce qui favorise la gestion et prise de décision.
À savoir que des cotisations spéciales sont en place jusqu'en 2035. Ceci vise à couvrir les dépenses d'entretien du bâtiment souscrites au plan de gestion de l'actif, afin d'éviter que des cotisations inattendues ne surviennent dans le futur.
L'OPPORTUNITÉ
Une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un mode de vie simple et pratique dans un secteur recherché. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
À SAVOIR
Les chats et les chiens d'une hauteur maximale de 30 pouces (mesuré sur le dessus du dos à l'âge adulte) sont permis.
La location court-terme & long-terme n'est pas permise.
Contactez votre courtier immobilier pour une visite dès aujourd'hui!
Découvrez ce charmant et spacieux condo soigneusement entretenu, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Son concept à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne. Toujours frais même sans climatiseur, ce condo est un vrai clé-en-main. Rêvez-vous d'un condo qui a tout, même une salle de lavage indépendante et un grand bain pour se détendre? Un coup de coeur vous attend!
LES COMMODITÉS
Cette unité comprend également un espace de stationnement extérieur, avec installation pour borne de recharge, ainsi qu'un rangement intérieur sous l'escalier central, des atouts appréciés pour un maximum de commodité.
LA LOCALISATION
L'emplacement est un véritable avantage.
Adossé au vaste Parc Empire, avec piscine, terrains de volleyball, baseball, soccer, basketball et football, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, 12 minutes du métro Longueuil et 10 minutes du REM, il offre un accès rapide aux ponts Champlain, Jacques-Cartier et Victoria, ainsi qu'aux transports en commun, épiceries, restaurants, commerces et services.
À distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, de l'aréna Cynthia-Coull, du centre commercial Victoria, des commerces (Maxi, Uniprix) et des services essentiels.
Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes d'autobus et à la gare de Saint-Lambert. De plus, les autoroutes 10 et 20 ainsi que la route 132 permettent des déplacements rapides vers Montréal, la Rive-Sud et les principaux pôles d'activités de la région.
LA GESTION
Excellente gestion locative interne. La location n'étant plus permise, cette copropriété ne regroupe que des propriétaires occupants, ce qui favorise la gestion et prise de décision.
À savoir que des cotisations spéciales sont en place jusqu'en 2035. Ceci vise à couvrir les dépenses d'entretien du bâtiment souscrites au plan de gestion de l'actif, afin d'éviter que des cotisations inattendues ne surviennent dans le futur.
L'OPPORTUNITÉ
Une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un mode de vie simple et pratique dans un secteur recherché. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
À SAVOIR
Les chats et les chiens d'une hauteur maximale de 30 pouces (mesuré sur le dessus du dos à l'âge adulte) sont permis.
La location court-terme & long-terme n'est pas permise.
Contactez votre courtier immobilier pour une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
62,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Indépendant (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 2" X 42' 10" irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Détecteur de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 100 $
- Total
- 220 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 518 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 836 $
- Total
- 1 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau 2019, miroirs de salle de bain, unité de rangement PAX blanc, installation pour borne de recharge.
Exclusions
Borne de recharge, support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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