459 000$
Nouveauté
ULS : 24387031
Appartement - Condominium
à vendre
1536 Rue de Niverville, Chambly
Condo exceptionnel à Chambly, où qualité, confort et emplacement de choix se rencontrent. Situé dans un secteur recherché, ce magnifique condo de deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau saura séduire dès la première visite. Offert par sa seule propriétaire depuis 2011, il a été entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Chaque détail a étépréservé et amélioré grâce à des rafraîchissements réguliers, faisant de cette propriété un véritable clé en main à l'état impeccable. Une fois votre offre acceptée, vous n'aurez qu'à vous déposer. Demandez une visite.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOUZIKA VILLEMAIRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un condo exceptionnel à Chambly, où qualité, confort et emplacement de choix se rencontrent.
Situé dans un secteur recherché, familial et sécuritaire, ce magnifique condo de deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau saura vous séduire dès la première visite. Offert par sa seule propriétaire depuis 2011, il a été entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Chaque détail a été soigneusement préservé et amélioré grâce à des rafraîchissements réguliers, faisant de cette propriété un véritable clé en main à l'état impeccable.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse, moderne et chaleureuse. La fenestration généreuse ainsi que la grande porte-patio baignent les espaces de lumière naturelle, créant un cadre de vie des plus agréables. Le foyer au gaz ajoute une touche de raffinement et crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées plus fraîches.
La cuisine au design contemporain propose de superbes comptoirs de quartz, alliant élégance et fonctionnalité. La salle de bain, raffinée et spacieuse, offre un bain encastré ainsi qu'une grande douche vitrée indépendante, pour un confort digne des co-propriétés haut de gamme. Une salle d'eau additionnelle, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoute une fonctionnalité des plus appréciées au quotidien.
Les espaces de rangement abondants constituent un avantage majeur : un grand walk-in dans la chambre principale, un espace de rangement intérieur pratique ainsi qu'un locker privé permettent d'optimiser chaque pied carré avec efficacité.
Ce condo se distingue également par son emplacement privilégié. Sa terrasse privée donne sur un environnement verdoyant, directement adjacent à la piste cyclable, vous offrant une vue paisible et intime. Un décor naturel apaisant, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Situé au premier étage, ce condo offre une accessibilité idéale avec seulement quelques marches à monter. Deux espaces de stationnement extérieurs, situés directement devant le condo, viennent bonifier encore davantage le confort au quotidien.
Le système de chauffage au gaz naturel avec Énergir représente un atout supplémentaire, offrant confort, performance et efficacité énergétique.
À proximité de tout : pistes cyclables, autoroutes, garderies, parcs, centres sportifs et services essentiels. Son emplacement est particulièrement avantageux pour les étudiants et les travailleurs grâce à un accès rapide et direct vers Montréal.Ville en pleine expansion, Chambly séduit de plus en plus par son dynamisme, sa qualité de vie exceptionnelle et son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Rare sur le marché, ce condo de qualité supérieure se démarque par son entretien irréprochable, son élégance intemporelle, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement incomparable.Une fois votre acceptée, vous n'aurez qu'à vous déposer. Possibilité d'inclure plusieurs items négociable
Situé dans un secteur recherché, familial et sécuritaire, ce magnifique condo de deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau saura vous séduire dès la première visite. Offert par sa seule propriétaire depuis 2011, il a été entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Chaque détail a été soigneusement préservé et amélioré grâce à des rafraîchissements réguliers, faisant de cette propriété un véritable clé en main à l'état impeccable.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse, moderne et chaleureuse. La fenestration généreuse ainsi que la grande porte-patio baignent les espaces de lumière naturelle, créant un cadre de vie des plus agréables. Le foyer au gaz ajoute une touche de raffinement et crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées plus fraîches.
La cuisine au design contemporain propose de superbes comptoirs de quartz, alliant élégance et fonctionnalité. La salle de bain, raffinée et spacieuse, offre un bain encastré ainsi qu'une grande douche vitrée indépendante, pour un confort digne des co-propriétés haut de gamme. Une salle d'eau additionnelle, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoute une fonctionnalité des plus appréciées au quotidien.
Les espaces de rangement abondants constituent un avantage majeur : un grand walk-in dans la chambre principale, un espace de rangement intérieur pratique ainsi qu'un locker privé permettent d'optimiser chaque pied carré avec efficacité.
Ce condo se distingue également par son emplacement privilégié. Sa terrasse privée donne sur un environnement verdoyant, directement adjacent à la piste cyclable, vous offrant une vue paisible et intime. Un décor naturel apaisant, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Situé au premier étage, ce condo offre une accessibilité idéale avec seulement quelques marches à monter. Deux espaces de stationnement extérieurs, situés directement devant le condo, viennent bonifier encore davantage le confort au quotidien.
Le système de chauffage au gaz naturel avec Énergir représente un atout supplémentaire, offrant confort, performance et efficacité énergétique.
À proximité de tout : pistes cyclables, autoroutes, garderies, parcs, centres sportifs et services essentiels. Son emplacement est particulièrement avantageux pour les étudiants et les travailleurs grâce à un accès rapide et direct vers Montréal.Ville en pleine expansion, Chambly séduit de plus en plus par son dynamisme, sa qualité de vie exceptionnelle et son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Rare sur le marché, ce condo de qualité supérieure se démarque par son entretien irréprochable, son élégance intemporelle, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement incomparable.Une fois votre acceptée, vous n'aurez qu'à vous déposer. Possibilité d'inclure plusieurs items négociable
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 11" X 85' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 700 $
- Total
- 386 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 326 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle Bosh, pôles et rideaux, système d'alarme intrusion à la centrale, luminaires, balayeuse centrales et ses accessoires
Exclusions
Tous les bien du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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