499 000$
Nouveauté
ULS : 24669256
Appartement - Condominium
à vendre
14 Rue Dumouchel app. D, Mercier
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux offrant le confort d'une maison! Lumineux et entièrement remis à neuf, il propose une entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale et une cuisine avec un immense îlot central et garde-manger. Profitez également d'un salon avec foyer au propane, d'une terrasse couverte, de deux stationnements extérieurs et d'un immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025-2026. Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et de l'autoroute 30, ce condo clé en main est disponible pour une occupation immédiate.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
165,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Caractéristiques de la propriété ***
- Condo sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol).
- Entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol.
- 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain, dont 1 au sous-sol. Une salle de bain avec douche indépendante.
- Cuisine moderne avec immense îlot central, garde-manger et espace permettant d'aménager un coin repas.
- Salon avec foyer au propane.
- Grande salle familiale au sous-sol.
- Thermopompe murale et échangeur d'air (2026).
- Pré installation pour aspirateur central.
- Excellente insonorisation.
- Terrasse arrière couverte.
- Possibilité d'aménager un espace de rangement sous le balcon (autorisation déjà obtenue).
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- Lave-vaisselle et luminaires inclus.
- Immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025-2026, incluant notamment la reconstruction de plusieurs composantes structurales et de l'enveloppe du bâtiment (charpente, isolation, toiture, revêtement extérieur, maçonnerie, etc.), ainsi que la remise à neuf complète des unités d'habitation.
- Occupation immédiate.
*** À proximité ***
- Accès rapide à l'autoroute 30, Pont Mercier à 15 minutes.
- Proche écoles primaires Saint-Joseph et Saint-René et école secondaire Bonnier.
- Garderie à environ 7 minutes.
- Transport en commun à proximité
- Hôpital Anna-Laberge à environ 15 minutes.
- Condo sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol).
- Entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol.
- 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain, dont 1 au sous-sol. Une salle de bain avec douche indépendante.
- Cuisine moderne avec immense îlot central, garde-manger et espace permettant d'aménager un coin repas.
- Salon avec foyer au propane.
- Grande salle familiale au sous-sol.
- Thermopompe murale et échangeur d'air (2026).
- Pré installation pour aspirateur central.
- Excellente insonorisation.
- Terrasse arrière couverte.
- Possibilité d'aménager un espace de rangement sous le balcon (autorisation déjà obtenue).
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- Lave-vaisselle et luminaires inclus.
- Immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025-2026, incluant notamment la reconstruction de plusieurs composantes structurales et de l'enveloppe du bâtiment (charpente, isolation, toiture, revêtement extérieur, maçonnerie, etc.), ainsi que la remise à neuf complète des unités d'habitation.
- Occupation immédiate.
*** À proximité ***
- Accès rapide à l'autoroute 30, Pont Mercier à 15 minutes.
- Proche écoles primaires Saint-Joseph et Saint-René et école secondaire Bonnier.
- Garderie à environ 7 minutes.
- Transport en commun à proximité
- Hôpital Anna-Laberge à environ 15 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 46'
Année de construction
2008
Superficie habitable
165,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dégagement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 5" X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
700 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 347 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 447 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (LG), luminaires, foyer.
Exclusions
Cuisinière (LG), réfrigérateur (LG), laveuse (LG), sécheuse (LG).
Calculatrice de versements hypothécaire
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