Photo Photo principale de la propriété
349 900$
Nouveauté
ULS : 15509573

Appartement - Condominium à vendre
995 Rue Gérard-Morisset app. 505, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

Vendu entièrement meublé! Vivez au rythme de Limoilou dans ce condo lumineux d'une chambre à coucher, situé à quelques pas des commerces, restaurants, parcs et autres commodités du quartier. Bien entretenu et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent le tout. Une belle opportunité pour profiter d'un mode de vie pratique au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 62,30 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

LAURE-ANNA POULIOT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec, ce superbe condo vous offre l'occasion de profiter pleinement du mode de vie unique de Limoilou. Alliant confort, praticité et emplacement stratégique, cette propriété est idéale autant pour un professionnel, un premier acheteur que pour toute personne souhaitant vivre à proximité de tout.

Cette unité lumineuse propose une chambre à coucher confortable ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement convivial parfait pour le quotidien. Le salon accueillant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement relaxer après le travail.

Parmi les nombreux avantages de cette propriété, vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur, deux caractéristiques particulièrement recherchées pour un maximum de confort et de commodité au quotidien.

Le secteur de Limoilou est reconnu pour son ambiance dynamique, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes de la propriété, vous retrouverez la populaire 3e Avenue, ses cafés, restaurants, microbrasseries, boutiques locales et commerces de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Cartier-Brébeuf, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables et des nombreux sentiers urbains.

L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Québec, aux établissements de santé, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Année de construction 1982
Superficie habitable 62,30 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Superficie du terrain 63,36 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Cuisine
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 9'0" X 9'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 17'0" X 11'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 8'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
28 500 $
Évaluation du bâtiment
203 500 $
Total
232 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 313 $
Scolaire (2025)
164 $
Total
2 477 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 248 $
Total
4 248 $

Inclusions

les luminaires, les stores, les stores électriques, les rideaux, tous les meubles et tous les électroménagers. Tout ce qui restera sur place deviendra la propriété du futur acheteur.

Exclusions

Effets personnels de la vendeuse ainsi que le coffre dans la chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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