349 900$
Nouveauté
ULS : 15509573
Appartement - Condominium
à vendre
995 Rue Gérard-Morisset app. 505, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Vendu entièrement meublé! Vivez au rythme de Limoilou dans ce condo lumineux d'une chambre à coucher, situé à quelques pas des commerces, restaurants, parcs et autres commodités du quartier. Bien entretenu et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent le tout. Une belle opportunité pour profiter d'un mode de vie pratique au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec, ce superbe condo vous offre l'occasion de profiter pleinement du mode de vie unique de Limoilou. Alliant confort, praticité et emplacement stratégique, cette propriété est idéale autant pour un professionnel, un premier acheteur que pour toute personne souhaitant vivre à proximité de tout.
Cette unité lumineuse propose une chambre à coucher confortable ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement convivial parfait pour le quotidien. Le salon accueillant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement relaxer après le travail.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur, deux caractéristiques particulièrement recherchées pour un maximum de confort et de commodité au quotidien.
Le secteur de Limoilou est reconnu pour son ambiance dynamique, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes de la propriété, vous retrouverez la populaire 3e Avenue, ses cafés, restaurants, microbrasseries, boutiques locales et commerces de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Cartier-Brébeuf, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables et des nombreux sentiers urbains.
L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Québec, aux établissements de santé, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Cette unité lumineuse propose une chambre à coucher confortable ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement convivial parfait pour le quotidien. Le salon accueillant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement relaxer après le travail.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur, deux caractéristiques particulièrement recherchées pour un maximum de confort et de commodité au quotidien.
Le secteur de Limoilou est reconnu pour son ambiance dynamique, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes de la propriété, vous retrouverez la populaire 3e Avenue, ses cafés, restaurants, microbrasseries, boutiques locales et commerces de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Cartier-Brébeuf, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables et des nombreux sentiers urbains.
L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Québec, aux établissements de santé, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
62,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63,36 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, les stores, les stores électriques, les rideaux, tous les meubles et tous les électroménagers. Tout ce qui restera sur place deviendra la propriété du futur acheteur.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse ainsi que le coffre dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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