479 000$
ULS : 20622883
Appartement - Condominium
à vendre
80 Grande Allée E. app. 411, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Au St-Patrick, QUEL CONDO! UNIQUE, ÉLÉGANT ET ABSOLUMENT REMARQUABLE! Vivre au coeur du quartier Montcalm, directement sur la Grande-Allée, et découvrir un cadre de vie urbain marqué par la proximité des Plaines, du Grand Théâtre, musées, rue Cartier, etc. Orienté ouest, ce condo vous offre une belle aire ouverte salon-s. à manger, 2 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois d'ingénierie, A/C central au condo, fenestr. triple verre. La ch. principale dispose d'une sdb privée et d'une jolie verrière (loggia), havre de détente. Stationnement int. au garage. Copr. bien gérée. Halls et corridors fraîchement rénovés. POUR LES PLUS EXIGEANTS!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
triple verre, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Rue Cartier, musée, les plaines, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 g-robe double
Solarium/Verrière
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Liège
Détails :
Douche/bain céram.,porte verre
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Appareil A/C
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 275 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 981 $
- Total
- 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, air climatisé central au condo, lave-vaisselle de marque Samsung, cuisinière de marque Samsung, réfrigérateur Fisher & Paykel, système de détection de fuites d'eau NOWA 360, thermostats Hilo.
Exclusions
L'armoire miroir dans la salle de bain de la chambre principale (située près du bain).
Calculatrice de versements hypothécaire
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