639 000$
ULS : 18420979
Appartement - Condominium
à vendre
715 Av. Désy, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Le secret le mieux gardé dans le quartier Montcalm. Situé sur une rue paisible au coeur d'un secteur familial recherché; à quelques pas des écoles, des parcs et des rues Cartier et St-Jean. Copropriété indivise établie par Convention en 2011 et ne comprenant que 2 appartements. Celui-ci dont l'adresse est 715 Désy, se trouve au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Disposant d'un espace de stationnement ainsi qu'une spacieuse galerie idéale pour recevoir. L'appatement comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un coin bureau. Disponible pour occupation dès le 15 septembre 2026. Parfait pour marier vie urbaine et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Copropiété indivise établie par convention en 2011. L'immeuble comporte 2 appartements: celui offert porte le numéro civique 715 avenue Désy, se trouve au rez-de-chaussée, dont la superficie brute est de 1 020 pieds carrés, et au rez-de jardin, dont la superficie brute est de 722 pieds carrés, soit au total 1 742 pieds carrés de splendeur!!! (s'agissant d'une copropriété indivise, les mesures proviennent du certificat de localisation). L'autre appartement porte le numéro civique 397 rue Dolbeau. Selon la convention, il exite des hypothèques entrecroisées pour protéger les indivisaires. Le montant maximum d'emprunt permis est de 75% de la valeur de la quote-part: donc une mise de fonds minimale de 25% est requise pour acheter. Aussi, le propriétaire de l'autre appartement dispose d'un droit de préemtion selon les conditions établies aux termes de la convention d'indivision.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
boudoir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 60'
Superficie du terrain
161,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond / 8'10''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond / 8'8''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond / 8'8''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et toiles, lave-vaisselle
Exclusions
pharmacie de la salle de bains du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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