359 000$
Nouveauté
ULS : 21661205
Appartement - Condominium
à vendre
1884 Rue Marie-Anne-Gaudreau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Charmant condo situé au coeur de Lebourneuf, un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité bien entretenue propose deux chambres confortables, un vaste espace de vie, un stationnement et un rangement intérieur très pratique. Une belle opportunité pour profiter d'un milieu de vie à la fois paisible et près de tout.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
101,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 273 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 618 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 793 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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