1 695 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11634380
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2001, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Exceptionnel penthouse situé au sommet du prestigieux projet SWL, au coeur de l'action. Cette unité de 1 850 pi² se distingue par sa fenestration abondante en coin permettant de voir levés et couchés de soleil, avec son balcon offrant une vue spectaculaire des Laurentides jusqu'au fleuve, en passant par la ville. Elle propose 3 chambres ainsi que 3 salles de bains raffinées. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef & plus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 852 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE SWL - UNE NOUVELLE RÉFÉRENCE EN HABITATION URBAINE
Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.
À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.
Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.
Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.
Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.
Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.
À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.
Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.
Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.
Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.
Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 852 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
20e étage
Dimensions :
9'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
20e étage
Dimensions :
18'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20e étage
Dimensions :
11'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20e étage
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
20e étage
Dimensions :
6'1" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e étage
Dimensions :
5'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
20e étage
Dimensions :
17'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privé
Chambre à coucher
Niveau :
20e étage
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e étage
Dimensions :
8'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
20e étage
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 17 604 $
- Total
- 17 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers Fisher & Paekel, stores motorisés
Calculatrice de versements hypothécaire
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