474 900$
Visite libre
ULS : 11926712
Appartement - Condominium
à vendre
9615 Av. Papineau app. 316, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à aire ouverte, offrant des espaces lumineux et généreux dans un environnement paisible. Située à l'arrière du bâtiment, cette unité vous assure calme et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, excellente insonorisation grâce aux murs de béton et emplacement recherché à proximité de tous les services. À quelques minutes des Promenades Fleury, du métro Sauvé, des lignes d'autobus et du parc Frédéric-Back. Profitez également d'une piscine chauffée sur le toit, d'un gym, d'une salle communautaire ainsi que d'une superbe terrasse avec BBQ, rénovée en 2025. Faites vite , une visite s'impose.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
921,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
POURQUOI ACHETER CE CONDO AU 9615 AV. PAPINEAU
- Magnifique condo situé dans le prestigieux projet INNOVA, une construction de 2015 reconnue pour sa qualité, son design moderne.
- Unité au goût du jour offrant des espaces lumineux, une aire ouverte conviviale et une finition moderne qui saura vous plaire.
- Accès à des commodités : immense toit-terrasse aménagé avec piscine , salle communautaire et gym privé pour les résidents. FACTEUR WOW!
- Situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic, à proximité de la populaire Promenade Fleury et de ses nombreux cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et services.
- À quelques pas du Parc Frédéric-Back et de plusieurs espaces verts pour profiter pleinement des activités extérieures.
- Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun, aux principales artères routières ainsi qu'aux autoroutes 19 et 40.
- Quartier dynamique et familial où la majorité des services peuvent être accessibles à pied.
Opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel, une jeune famille ou toute personne désirant profiter d'un mode de vie urbain.
*** QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE ***
*** TOIT-TERRASSE AVEC PISCINE ET GYM ***
*** EMPLACEMENT DE CHOIX À AHUNTSIC ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
921,39 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 28'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 382 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 362 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 639 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télécommande électrique pour le garage, tous les luminaires, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, lave-vaisselle, stores.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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