499 000$
Nouveauté
ULS : 10571919
Appartement - Condominium
à vendre
950 Rue Notre-Dame O. app. 1033, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Située au 10e et dernier étage du prestigieux projet Lowney, au coeur de Griffintown, cette superbe unité séduit par son style moderne et son aménagement fonctionnel. Elle comprend 1 chambre et 1 bureau, un agréable balcon, un espace de stationnement au garage & un rangement privé viennent compléter l'ensemble. Profitez des commodités offertes aux résidents : cour paysagée, terrasse, piscines intérieure et extérieure, gym, sauna & bien plus encore. Idéalement située, à quelques minutes de marche de la station Bonaventure et à proximité du Vieux-Montréal, du canal de Lachine, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
744 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Hall d'entrée avec grand garde-robe, menant à une vaste aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur, qui créent une atmosphère invitante.
La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs en quartz ainsi que par son pratique comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à trois personnes.
La chambre à coucher bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle vue, en plus d'un garde-robe double. Une pièce fermée munie d'une porte coulissante constitue un espace idéal pour aménager un bureau à domicile. Son garde-robe intégré ajoute également un précieux espace de rangement.
La salle de bains séduit par sa douche vitrée habillée de céramique et par son design contemporain rehaussé de belles finitions et de détails soignés. Le corridor adjacent comprend une penderie avec installation laveuse-sécheuse.
Garage # SS2-46
Unité de rangement #007
*****
Les frais de condo de 440$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Hall d'entrée avec grand garde-robe, menant à une vaste aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur, qui créent une atmosphère invitante.
La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs en quartz ainsi que par son pratique comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à trois personnes.
La chambre à coucher bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle vue, en plus d'un garde-robe double. Une pièce fermée munie d'une porte coulissante constitue un espace idéal pour aménager un bureau à domicile. Son garde-robe intégré ajoute également un précieux espace de rangement.
La salle de bains séduit par sa douche vitrée habillée de céramique et par son design contemporain rehaussé de belles finitions et de détails soignés. Le corridor adjacent comprend une penderie avec installation laveuse-sécheuse.
Garage # SS2-46
Unité de rangement #007
*****
Les frais de condo de 440$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
744 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 700 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 460 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 3 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur - lave-vaisselle - four - laveuse-sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%