449 000$
ULS : 14657127
Appartement - Condominium
à vendre
7705 Rue du Mans app. 702, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe condo unité de coin au 7e étage à Saint-Léonard offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et sa vue dégagée. Aire de vie chaleureuse avec 2 chambres de bonnes dimensions et immense balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Inclut stationnement intérieur et rangement. Immeuble soigneusement entretenu avec excellente gestion. Emplacement idéal près des autoroutes 40 et 25, des Galeries d'Anjou, écoles, commerces et à quelques pas de la future station de métro.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
985 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo unité de coin situé au 7e étage d'un immeuble soigneusement entretenu à Saint-Léonard. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette propriété offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse alliant confort et modernité.
L'aire de vie lumineuse et invitante propose une disposition fonctionnelle idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions, tandis que l'immense balcon privé devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en toute tranquillité.
Cette propriété clé en main inclut également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et praticité au quotidien. L'immeuble, reconnu pour sa gestion rigoureuse et son entretien impeccable, offre un environnement sécuritaire et paisible où il fait bon vivre.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 40 et 25, des Galeries d'Anjou, des écoles, garderies, commerces et à quelques pas de la future station de métro, ce condo propose un mode de vie pratique et connecté dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
Une opportunité exceptionnelle pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace lumineux, élégant et facile d'entretien.
L'aire de vie lumineuse et invitante propose une disposition fonctionnelle idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions, tandis que l'immense balcon privé devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en toute tranquillité.
Cette propriété clé en main inclut également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et praticité au quotidien. L'immeuble, reconnu pour sa gestion rigoureuse et son entretien impeccable, offre un environnement sécuritaire et paisible où il fait bon vivre.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 40 et 25, des Galeries d'Anjou, des écoles, garderies, commerces et à quelques pas de la future station de métro, ce condo propose un mode de vie pratique et connecté dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
Une opportunité exceptionnelle pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace lumineux, élégant et facile d'entretien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
985 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Bain thérapeutique, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granite,dosseret cer
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 600 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 629 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 2 919 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, chauffe-eau, interphone, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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