429 000$
Visite libre
ULS : 10313067
Appartement - Condominium
à vendre
7537 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Magnifique condo alliant avec élégance le charme d'époque et le confort moderne, situé au coeur du prisé quartier Villeray. Cette unité lumineuse séduit par son cachet préservé, mettant en valeur de superbes boiseries, des meubles intégrés d'origine et des détails architecturaux intemporels. Les améliorations apportées au fil des années s'harmonisent parfaitement avec le caractère authentique des lieux, créant un espace de vie chaleureux, raffiné et fonctionnel. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, cafés, restaurants, épiceries, du marché Jean-Talon et des transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 11/07/26
de 14:30 à 15:30
JESSICA HILLION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un secteur recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied.
Une propriété unique qui saura séduire les amateurs de cachet, de luminosité et de vie de quartier.
À qui la chance?
*Visite libre samedi de 14h30 à 15h30!
Une propriété unique qui saura séduire les amateurs de cachet, de luminosité et de vie de quartier.
À qui la chance?
*Visite libre samedi de 14h30 à 15h30!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
700 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 800 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 1 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C murale, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la cuisine.
Exclusions
Rideaux et tringles dans le salon et chambre à coucher, chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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