650 000$
Nouveauté
ULS : 20186817
Appartement - Condominium
à vendre
7317 Av. Victoria app. 504, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Moderne, élégant et idéalement situé. Ce condo de deux chambres à coucher et deux salles de bains aux Condominiums Rouge Phase III séduit par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestration, ses comptoirs de quartz, son stationnement intérieur et son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscine, gym, sauna, terrasse sur le toit et sécurité sur place. Situé au coeur du Triangle, à proximité du métro, des services et de Royalmount, il offre un style de vie urbain clé en main.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
917,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue aux Condominiums Rouge Phase III, où confort, commodité et vie urbaine moderne se rencontrent au coeur du très recherché secteur du Triangle. Cette élégante unité de deux chambres à coucher et deux salles de bains propose une configuration bien pensée, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds, une fenestration généreuse et une luminosité remarquable.
L'aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs de quartz, de nombreux rangements et d'un design intemporel. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante ainsi que d'un vaste espace de rangement, tandis que la seconde chambre s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, d'invités ou d'un bureau à domicile.
Profitez également d'un stationnement intérieur, d'une salle de lavage intégrée et d'un balcon privé offrant une agréable vue sur le quartier. Les résidents bénéficient d'installations de qualité supérieure, incluant une sécurité sur place, d'élégantes aires communes, un salon de réception ainsi qu'un accès exclusif au Complexe Fusion comprenant piscine intérieure, centre d'entraînement, sauna, spa, terrasse sur le toit et espace BBQ.
À proximité des stations de métro Namur et De la Savane, des grands axes routiers, de nombreux commerces, restaurants, espaces verts et du projet Royalmount, cette adresse privilégiée offre un mode de vie urbain des plus pratiques.
L'aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs de quartz, de nombreux rangements et d'un design intemporel. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante ainsi que d'un vaste espace de rangement, tandis que la seconde chambre s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, d'invités ou d'un bureau à domicile.
Profitez également d'un stationnement intérieur, d'une salle de lavage intégrée et d'un balcon privé offrant une agréable vue sur le quartier. Les résidents bénéficient d'installations de qualité supérieure, incluant une sécurité sur place, d'élégantes aires communes, un salon de réception ainsi qu'un accès exclusif au Complexe Fusion comprenant piscine intérieure, centre d'entraînement, sauna, spa, terrasse sur le toit et espace BBQ.
À proximité des stations de métro Namur et De la Savane, des grands axes routiers, de nombreux commerces, restaurants, espaces verts et du projet Royalmount, cette adresse privilégiée offre un mode de vie urbain des plus pratiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
917,08 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'1" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
21'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb att
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 100 $
- Total
- 517 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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