509 000$
ULS : 11118173
Appartement - Condominium
à vendre
7300 Rue St-Zotique E. app. 607, Montréal (Anjou)
*** EMPLACEMENT AU 6ÈME ÉTAGE *** Très bien située à Anjou à proximité des services, commerces, transports en commun et plus encore! Avec une occupation rapide, cette unité de coin des plus ensoleillées vous plaira avec son aire de vie ouverte (salon/salle à manger), sa cuisine et son coin repas, ses 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et salle de lavage indépendante. Garage + 2 espaces de rangement. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- **Occupation rapide possible**
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Condo très bien entretenu. Unité de coin offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée
- Fraîchement repeint en juin
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois
- Cuisine dotée de multiples armoires/tiroirs thermoplastiques, dosseret céramique et belles surfaces de travail. Les électroménagers y sont inclus!
- Coin repas avec fenestration triple
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les 2 avec planchers lattes de bois
- Une 2ème salle de bains vous y attend avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
- Thermopompe centrale installée en 2023
- Chauffe-eau changé en 2019
- Garage + espace de rangement attenant privatifs en plus d'un 2ème espace de rangement (commun)
- Construction béton 1999 offrant ainsi une bonne insonorisation. Ascenseur modernisé en 2024 et rampe d'accès adaptée. Immeuble sécuritaire avec système d'interphone et caméra en circuit fermé
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, Marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
- **Occupation rapide possible**
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Condo très bien entretenu. Unité de coin offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée
- Fraîchement repeint en juin
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaux planchers lattes de bois
- Cuisine dotée de multiples armoires/tiroirs thermoplastiques, dosseret céramique et belles surfaces de travail. Les électroménagers y sont inclus!
- Coin repas avec fenestration triple
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les 2 avec planchers lattes de bois
- Une 2ème salle de bains vous y attend avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
- Thermopompe centrale installée en 2023
- Chauffe-eau changé en 2019
- Garage + espace de rangement attenant privatifs en plus d'un 2ème espace de rangement (commun)
- Construction béton 1999 offrant ainsi une bonne insonorisation. Ascenseur modernisé en 2024 et rampe d'accès adaptée. Immeuble sécuritaire avec système d'interphone et caméra en circuit fermé
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, Marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
113,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Dégagée
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
21'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.5 x 2.7
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe centrale, système d'alarme, lustres, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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