479 000$
Visite libre
ULS : 28111423
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 328, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au projet Newman, l'un des développements les plus recherchés de LaSalle. Cette unité de 2 chambres à coucher offre un espace de vie moderne, une cuisine au goût du jour, un balcon privé, un stationnement intérieur ainsi qu'un grand rangement attenant au stationnement. Profitez d'un style de vie unique grâce aux nombreuses commodités offertes : piscine extérieure située au 7e étage avec vue dégagée, terrasse aménagée, salle d'entraînement, espace yoga, terrain de pickleball, jardins communautaires, et rangement à vélos Située à proximité du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des restaurants, commerces, transports combine
Nb de pièces
5
Superficie habitable
60,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*Projet LeNewman*
Construction récente (2023)
Piscine extérieure aménagée avec BBQ
Terrasse commune avec espaces de détente
Salle d'entraînement complète
Salle de yoga
Terrain de pickleball
Jardins communautaires accessibles aux résidents
Ascenseurs
Accès sécurisé
Stationnement pour visiteurs
Rangement pour vélos
*L'UNITÉ*
Deux chambres à coucher
Superficie habitable d'environ 647 pi²
Orientation sud-ouest
Luminosité naturelle abondante
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement privé
Salle de lavage indépendante
Climatisation murale
*Emplacement privilégié*
À quelques minutes du Carrefour Angrignon
À proximité du parc Angrignon et de ses sentiers
Accès rapide au métro Angrignon
À proximité des restaurants, cafés et commerces de quartier
Accès facile aux autoroutes 20 et 15
Près des pistes cyclables et espaces verts
Secteur en pleine croissance offrant une excellente qualité de vie
À courte distance du centre-ville de Montréal
Quartier recherché pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts
Construction récente (2023)
Piscine extérieure aménagée avec BBQ
Terrasse commune avec espaces de détente
Salle d'entraînement complète
Salle de yoga
Terrain de pickleball
Jardins communautaires accessibles aux résidents
Ascenseurs
Accès sécurisé
Stationnement pour visiteurs
Rangement pour vélos
*L'UNITÉ*
Deux chambres à coucher
Superficie habitable d'environ 647 pi²
Orientation sud-ouest
Luminosité naturelle abondante
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement privé
Salle de lavage indépendante
Climatisation murale
*Emplacement privilégié*
À quelques minutes du Carrefour Angrignon
À proximité du parc Angrignon et de ses sentiers
Accès rapide au métro Angrignon
À proximité des restaurants, cafés et commerces de quartier
Accès facile aux autoroutes 20 et 15
Près des pistes cyclables et espaces verts
Secteur en pleine croissance offrant une excellente qualité de vie
À courte distance du centre-ville de Montréal
Quartier recherché pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
60,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 2 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménager
Exclusions
biens meubles personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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