330 000$
Nouveauté
ULS : 16326702
Appartement - Condominium
à vendre
711 Rue de la Commune O. app. 610, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Magnifique condo de style loft situé au coeur du Vieux-Port de Montréal. Cet élégant studio de 440 pi² au design moderne offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et entièrement clé en main. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville et de la Place des Spectacles. Idéal pour les jeunes professionnels souhaitant vivre à quelques minutes du travail tout en profitant pleinement du dynamisme montréalais. L'immeuble propose des commodités recherchées : terrasse sur le toit avec piscine et spa, ainsi qu'une salle de vie commune offrant une vue panoramique spectaculaire sur Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
440 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
FAITS SAILLANTS:
* Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Port de Montréal
* À distance de marche du centre-ville et de la Place des Spectacles
* Accès rapide au Quartier des affaires, métro, restaurants, cafés et commerces
* Loft moderne et lumineux
* Studio fonctionnel de 440 pi² à aire ouverte
* Unité entièrement clé en main
* Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs
* Mode de vie urbain dynamique
* Terrasse sur le toit avec piscine et spa
* Salle de vie commune avec vue panoramique sur Montréal
* Immeuble offrant des commodités recherchées
* Secteur très prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité
* À proximité des festivals, événements culturels
RÉSUMÉ:
Découvrez un mode de vie urbain incomparable dans ce magnifique condo de style loft situé au coeur du Vieux-Port de Montréal, l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques de la métropole. Offrant un emplacement absolument exceptionnel, cette propriété vous permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir, sans même avoir besoin d'une voiture.
À quelques minutes de marche seulement du centre-ville, de la Place des Spectacles, du Quartier des affaires, des stations de métro, des universités, des restaurants renommés, des cafés branchés, des boutiques et des attractions culturelles, ce condo vous place au centre de l'action. Que vous soyez un jeune professionnel, un investisseur ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre urbain, vous apprécierez la facilité avec laquelle vous pourrez vivre, travailler et vous divertir dans ce quartier dynamique où tout est accessible à pied.
Cette unité de type studio d'environ 440 pieds carrés propose un espace de vie moderne, lumineux et intelligemment aménagé. Son design contemporain, ses finitions soignées et son concept à aire ouverte créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Entièrement clé en main, elle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement élégant et sans compromis.
Le véritable luxe de cette propriété réside dans son mode de vie. Après une journée de travail, profitez d'une promenade le long du fleuve, assistez à un spectacle, découvrez les nombreux festivals qui animent la ville ou retrouvez vos amis dans les meilleurs restaurants et terrasses de Montréal, tous accessibles à quelques pas de votre porte.
L'immeuble offre également des commodités recherchées qui rehaussent l'expérience quotidienne. Une superbe terrasse sur le toit avec piscine et spa vous permet de vous détendre tout en admirant la ville. Une salle de vie commune élégante offre quant à elle une vue panoramique spectaculaire sur Montréal, créant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du paysage urbain.
Rarement un condo combine aussi harmonieusement emplacement, style de vie et commodités. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal.
* Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Port de Montréal
* À distance de marche du centre-ville et de la Place des Spectacles
* Accès rapide au Quartier des affaires, métro, restaurants, cafés et commerces
* Loft moderne et lumineux
* Studio fonctionnel de 440 pi² à aire ouverte
* Unité entièrement clé en main
* Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs
* Mode de vie urbain dynamique
* Terrasse sur le toit avec piscine et spa
* Salle de vie commune avec vue panoramique sur Montréal
* Immeuble offrant des commodités recherchées
* Secteur très prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité
* À proximité des festivals, événements culturels
RÉSUMÉ:
Découvrez un mode de vie urbain incomparable dans ce magnifique condo de style loft situé au coeur du Vieux-Port de Montréal, l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques de la métropole. Offrant un emplacement absolument exceptionnel, cette propriété vous permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir, sans même avoir besoin d'une voiture.
À quelques minutes de marche seulement du centre-ville, de la Place des Spectacles, du Quartier des affaires, des stations de métro, des universités, des restaurants renommés, des cafés branchés, des boutiques et des attractions culturelles, ce condo vous place au centre de l'action. Que vous soyez un jeune professionnel, un investisseur ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre urbain, vous apprécierez la facilité avec laquelle vous pourrez vivre, travailler et vous divertir dans ce quartier dynamique où tout est accessible à pied.
Cette unité de type studio d'environ 440 pieds carrés propose un espace de vie moderne, lumineux et intelligemment aménagé. Son design contemporain, ses finitions soignées et son concept à aire ouverte créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Entièrement clé en main, elle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement élégant et sans compromis.
Le véritable luxe de cette propriété réside dans son mode de vie. Après une journée de travail, profitez d'une promenade le long du fleuve, assistez à un spectacle, découvrez les nombreux festivals qui animent la ville ou retrouvez vos amis dans les meilleurs restaurants et terrasses de Montréal, tous accessibles à quelques pas de votre porte.
L'immeuble offre également des commodités recherchées qui rehaussent l'expérience quotidienne. Une superbe terrasse sur le toit avec piscine et spa vous permet de vous détendre tout en admirant la ville. Une salle de vie commune élégante offre quant à elle une vue panoramique spectaculaire sur Montréal, créant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du paysage urbain.
Rarement un condo combine aussi harmonieusement emplacement, style de vie et commodités. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
440 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 987 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillage de fenêtres,
Exclusions
Carte du monde au mur, caméra sonnette à l'entrée, Amazon Echo (pour les photos sur le mur), support de télévision, porte manteau à crochet sur le mûr à l'entrée, cadre hublot de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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