420 000$
Nouveauté
ULS : 23678913
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 204, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique condo de 2 chambres situé dans un immeuble en béton bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Unité lumineuse offrant une aire de vie ouverte, cuisine et salle de bain rénovées, grande chambre principale avec walk-in, balcon privé sans voisin arrière, climatisation murale, garage intérieur chauffé et espace de rangement. Immeuble muni de deux ascenseurs, interphone et gicleurs. Emplacement paisible à proximité des services, parcs, écoles et transport en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7050, 27e Avenue, app. 204.
Situé dans le complexe Les Jardins Saint-Léonard, ce superbe condo de 2 chambres à coucher offre un environnement paisible, une belle luminosité et des espaces soigneusement aménagés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure à l'arrière.
La cuisine présente un style actuel avec de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel. La salle de bain rénovée se démarque par sa grande douche vitrée et sa baignoire autoportante, créant une ambiance élégante et contemporaine.
La chambre principale de bonnes dimensions bénéficie d'un espace de rangement attenant intégrant les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un coin garde-manger pratique. La deuxième chambre offre une grande polyvalence pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
L'unité comprend également un balcon privé, une climatisation murale, un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement.
L'immeuble est doté de deux ascenseurs, d'un système d'interphone, de gicleurs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Localisation recherchée à la jonction de Saint-Léonard et Rosemont, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une copropriété clé en main offrant confort, tranquillité et proximité des services.
Situé dans le complexe Les Jardins Saint-Léonard, ce superbe condo de 2 chambres à coucher offre un environnement paisible, une belle luminosité et des espaces soigneusement aménagés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure à l'arrière.
La cuisine présente un style actuel avec de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel. La salle de bain rénovée se démarque par sa grande douche vitrée et sa baignoire autoportante, créant une ambiance élégante et contemporaine.
La chambre principale de bonnes dimensions bénéficie d'un espace de rangement attenant intégrant les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un coin garde-manger pratique. La deuxième chambre offre une grande polyvalence pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
L'unité comprend également un balcon privé, une climatisation murale, un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement.
L'immeuble est doté de deux ascenseurs, d'un système d'interphone, de gicleurs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Localisation recherchée à la jonction de Saint-Léonard et Rosemont, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une copropriété clé en main offrant confort, tranquillité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
79,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 311 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 563 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Électros
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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