485 000$
Nouveauté
ULS : 11844979
Appartement - Condominium
à vendre
7000 Rue Allard app. 777, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au 7000 Allard, app. 777, dans le projet OPUS à LaSalle. Beau condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 7e étage, offrant une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec balcon privé. Emplacement très pratique, à proximité du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des commerces, services et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une belle opportunité dans un secteur recherché de LaSalle! *Certaines photos ont été meublées virtuellement à des fins d'inspiration.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7000 rue Allard, app. 777, dans le secteur recherché d'Angrignon à LaSalle. Situé au 7e étage, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre une belle configuration, des pièces bien divisées et une aire de vie lumineuse donnant accès à un balcon privé.
L'unité propose un salon et une salle à manger de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, deux chambres fermées, une salle de bain pratique avec espace laveuse/sécheuse, ainsi qu'un rangement intérieur. Le condo inclut également 1 stationnement intérieur et 1 casier de rangement, un gros avantage dans le secteur.
L'emplacement est difficile à battre : à proximité du métro Angrignon, du terminus d'autobus, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, pharmacies, banques, écoles, garderies et de plusieurs services essentiels. Vous profitez d'un quartier pratique au quotidien, tout en étant près de grands espaces verts.
Le parc Angrignon est parfait pour marcher, courir, relaxer ou profiter de la nature, tandis que le Carrefour Angrignon offre une grande variété de commerces et services à quelques minutes. Accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et au centre-ville de Montréal.
Une belle opportunité pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Condo bien situé, fonctionnel, avec balcon, stationnement intérieur et rangement. *Certaines photos ont été meublées virtuellement à des fins d'inspiration.
L'unité propose un salon et une salle à manger de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, deux chambres fermées, une salle de bain pratique avec espace laveuse/sécheuse, ainsi qu'un rangement intérieur. Le condo inclut également 1 stationnement intérieur et 1 casier de rangement, un gros avantage dans le secteur.
L'emplacement est difficile à battre : à proximité du métro Angrignon, du terminus d'autobus, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, pharmacies, banques, écoles, garderies et de plusieurs services essentiels. Vous profitez d'un quartier pratique au quotidien, tout en étant près de grands espaces verts.
Le parc Angrignon est parfait pour marcher, courir, relaxer ou profiter de la nature, tandis que le Carrefour Angrignon offre une grande variété de commerces et services à quelques minutes. Accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et au centre-ville de Montréal.
Une belle opportunité pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Condo bien situé, fonctionnel, avec balcon, stationnement intérieur et rangement. *Certaines photos ont été meublées virtuellement à des fins d'inspiration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
11'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
8'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
9'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 200 $
- Total
- 486 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 975 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 318 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, luminaires, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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