349 000$
Nouveauté
ULS : 14799289
Appartement - Condominium
à vendre
6745 Rue Clark app. 002, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Magnifique condominium situé au coeur de la Petite Italie, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À quelques pas du marché Jean-Talon, de nombreux cafés, restaurants, commerces de proximité, du parc Jarry. Cette unité offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, armoires en thermoplastique et climatiseur mural. Salle de bain avec plancher chauffant et finitions de qualité. Construction supérieure avec dalle de béton entre les étages pour une excellente insonorisation, isolation acoustique renforcée et interphone avec déverrouillage de la porte principale. Un emplacement exceptionnel combinant confort, confort et tranquillité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
581,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez les condominiums EVE-LO, idéalement situés au coeur de la Petite Italie, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ce secteur vibrant allie parfaitement le charme des quartiers traditionnels à un mode de vie urbain moderne, dynamique et convivial.
Cette magnifique unité de rez-de-jardin propose un aménagement fonctionnel et des finitions de qualité. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain se distingue par son plancher chauffant et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
L'immeuble a été conçu avec un souci particulier du confort et de la tranquillité des occupants. Une dalle de béton coulée à chaque étage (1,5 po) procure une insonorisation supérieure, complétée par une isolation acoustique renforcée. Un système d'interphone avec déverrouillage de la porte principale ajoute sécurité et commodité au quotidien.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du célèbre marché Jean-Talon, de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Le parc Jarry, véritable oasis urbaine, ainsi que la station de métro De Castelnau sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Caractéristiques principales :
Unité de rez-de-jardin avec plafonds de 8 pieds;
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires en thermoplastique;
Climatiseur mural;
Dalle de béton coulée entre les étages pour une insonorisation supérieure;
Isolation acoustique renforcée;
Interphone avec système de déverrouillage de la porte principale;
Emplacement de choix au coeur de la Petite Italie.
Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, qualité de construction, tranquillité et accès privilégié à tous les attraits de l'un des quartiers les plus animés et appréciés de Montréal.
Cette magnifique unité de rez-de-jardin propose un aménagement fonctionnel et des finitions de qualité. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain se distingue par son plancher chauffant et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
L'immeuble a été conçu avec un souci particulier du confort et de la tranquillité des occupants. Une dalle de béton coulée à chaque étage (1,5 po) procure une insonorisation supérieure, complétée par une isolation acoustique renforcée. Un système d'interphone avec déverrouillage de la porte principale ajoute sécurité et commodité au quotidien.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du célèbre marché Jean-Talon, de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Le parc Jarry, véritable oasis urbaine, ainsi que la station de métro De Castelnau sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Caractéristiques principales :
Unité de rez-de-jardin avec plafonds de 8 pieds;
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires en thermoplastique;
Climatiseur mural;
Dalle de béton coulée entre les étages pour une insonorisation supérieure;
Isolation acoustique renforcée;
Interphone avec système de déverrouillage de la porte principale;
Emplacement de choix au coeur de la Petite Italie.
Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, qualité de construction, tranquillité et accès privilégié à tous les attraits de l'un des quartiers les plus animés et appréciés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
581,25 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 51' irr.
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 394 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinère, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toile intimité porte patio, stores dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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