825 000$
Visite libre
ULS : 21422119
Appartement - Condominium
à vendre
6646 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Même propriétaire depuis 2005, venez découvrir ce charmant haut de duplex. Entretenu avec soin, ce condo propose un vrai 3 chambres fermées, lumineux, avec un très beau cachet conservé, boiseries, bois franc, plafond de 9 pieds. 2 grands balcons plus terrasse privée. Stationnement. Situé sur la magnifique rue St-Vallier, à 2 minutes à pied du métro Beaubien. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 097 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
* Belle vie de qurtier avec bon voisinage, près de tous les services, parcs, garderies, plaza ST-Hubert, marché Jean-talon etc...
* Grand espace de rangement privé adjacent l'espace de stationnement.
* Salle de bain complète plus salle d'eau dans la chambre principale.
* Condo bien géré.
* Balcon et terrasse orientation ouest.
* Frais de copropriété inclus les assurances communes.
* Nombreux espaces de rangements.
Bienvenue!
* Grand espace de rangement privé adjacent l'espace de stationnement.
* Salle de bain complète plus salle d'eau dans la chambre principale.
* Condo bien géré.
* Balcon et terrasse orientation ouest.
* Frais de copropriété inclus les assurances communes.
* Nombreux espaces de rangements.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 097 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, marcdé Jean-Talon
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj ccp
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
fer forgé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 500 $
- Total
- 851 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 272 $
- Scolaire (2025)
- 630 $
- Total
- 5 902 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 328 $
- Total
- 1 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, meuble de rangement chambre principale, lave-vaisselle, tringles et rideaux, micro-onde, petit congélateur encastré dans la cuisine, unité mural du salon, thermopompe, unité d'air climatisé portatif de la chambre à coucher principale, 2 ventilateurs, luminaires aux plafonds, étagère verte sur la terrasse.
Exclusions
tablette au dessus du convectair dans la chambre principale, laveuse, sécheuse, tous les cadres et oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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