785 000$
Nouveauté
ULS : 17896917
Appartement - Condominium
à vendre
6644 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Situé au coeur de Rosemont sur la magnifique rue St-Vallier, découvrez ce beau rdc de duplex avec un vrai 3 chambres à coucher fermées. Même propriétaire depuis 26 ans, l'immeuble a conservé son beau cachet original. Grand balcon avant, terrasse et cour arrière privée, stationnement. À 2 minutes à pied du métro Beaubien, c'est à voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Bel immeuble construit en 1910 ayant conservé son cachet, boiseries, murs de brique à l'intérieur et les plafonds de 9 pieds.
* Emplacement idéal.
* Seulement 2 unités, condos bien gérés.
* Belle rue résidentielle et tranquille avec bon voisinage.
* Beaucoup d'espace de rangement.
* Les chambres sont tous de bonnes dimensions.
* Stationnement.
*Distance à pied; Marché Jean-Talon, parcs, restaurants, plaza St-Hubert, épiceries, pharmacies, quincailleries, garderies.
À noter; Horaire des visites à compter de vendredi le 26 juin sur rdv seulement entre 16.30 et 18 hrs.
Samedi sur rdv seulement entre 11 hrs et 13 hrs.
et Dimanche visite libre: de 15 hrs à 16.30.
Bienvenue !
* Emplacement idéal.
* Seulement 2 unités, condos bien gérés.
* Belle rue résidentielle et tranquille avec bon voisinage.
* Beaucoup d'espace de rangement.
* Les chambres sont tous de bonnes dimensions.
* Stationnement.
*Distance à pied; Marché Jean-Talon, parcs, restaurants, plaza St-Hubert, épiceries, pharmacies, quincailleries, garderies.
À noter; Horaire des visites à compter de vendredi le 26 juin sur rdv seulement entre 16.30 et 18 hrs.
Samedi sur rdv seulement entre 11 hrs et 13 hrs.
et Dimanche visite libre: de 15 hrs à 16.30.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 121 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Marché Jean-Talon
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 500 $
- Total
- 778 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 603 $
- Scolaire (2025)
- 575 $
- Total
- 5 178 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires fixes, four encastré, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, bibliothèque de la chambre du centre.
Exclusions
Tous les oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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