689 000$
Visite libre
ULS : 15714261
Appartement - Condominium
à vendre
5908 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
*Magnifique maison de ville en rangée entretenue avec soin dans le secteur prisé de Rosemont (en copropriété 3 co-propriétaires) *Clé en mains -- Rénovée au goût du jour et peinture fraîche *Cuisine avec îlot, communique avec terrasse plancher en composite, porte patio avec stores intégrés *salle de bain modernisée avec douche indépendante, * 2 escaliers intérieurs en bois récents, *plancher du rdc refait. Sous-sol fini possibilité d'une 3e chambre, et pièce possibilité d'une salle d'eau. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Liste des rénovations effectuées:
*2010 Unité murale climatisation Mitshubishi - entretien de l'unité et du compresseur en 2025
*2014 Remplacer planchers de bois franc salon et salle à manger
*2014 Ouvre porte de garage électrique, 2 manettes et 1 clavier numérique
*2016 Agrandir et refaire la terrasse arrière plancher en composite et panneau intimité
*2016 Changer pentures de fenêtres des deux chambres à coucher
*2017 Changer porte patio cuisine avec stores intégrés
*2020 Cuisine: resurfacing - changer portes, pentures, comptoirs, ilot et dosseret
*2020 Porte avant neuve
*2021 Nettoyer sortie sécheuse et changer trappe
*2023 Insonorisation de la chambre principale et du walk-in
*2024 Nouvelle toile abri d'auto - Abriloc qualité supérieure
*2025 Deux escaliers intérieurs refaits à neuf en bois franc
*2025 Salle de bain, meuble vanité refait et comptoir et dosseret en quartz, lavabo en porcelaine sous plan
*2025 Calfeutrage des portes et fenêtres avant et arrière, porte de garage et peinture des linteaux blancs
*2024 et 2025: Peinture fraîche partout (sauf cuisine en 2020, sous sol en 2019)
*Situé tout près du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve *Accès rapide et direct aux grands axes routiers et autoroute. *SRB Pie IX à deux minutes de marche qui vous amène en 5 minutes au Métro Pie IX *Plusieurs écoles, Collège Jean Eudes, Cegep Rosemont et Cegep Maisonneuve à proximité
* La copropriété * Copropriété de 3 unités (maisons de ville). Les frais de condo s'élèvent à 125 $ / mois et incluent le paiement des assurances et la cotisation au fonds de prévoyance (toiture commune). Toiture bardeaux d'asphalte refaite en 2017. Autogestion et bonne entente entre les copropriétaires. À l'exception de la toiture et de la fondation, tout est privatif.
* Le quartier * Secteur en demande. Propriété se situant à quelques pas du parc Maisonneuve
*2010 Unité murale climatisation Mitshubishi - entretien de l'unité et du compresseur en 2025
*2014 Remplacer planchers de bois franc salon et salle à manger
*2014 Ouvre porte de garage électrique, 2 manettes et 1 clavier numérique
*2016 Agrandir et refaire la terrasse arrière plancher en composite et panneau intimité
*2016 Changer pentures de fenêtres des deux chambres à coucher
*2017 Changer porte patio cuisine avec stores intégrés
*2020 Cuisine: resurfacing - changer portes, pentures, comptoirs, ilot et dosseret
*2020 Porte avant neuve
*2021 Nettoyer sortie sécheuse et changer trappe
*2023 Insonorisation de la chambre principale et du walk-in
*2024 Nouvelle toile abri d'auto - Abriloc qualité supérieure
*2025 Deux escaliers intérieurs refaits à neuf en bois franc
*2025 Salle de bain, meuble vanité refait et comptoir et dosseret en quartz, lavabo en porcelaine sous plan
*2025 Calfeutrage des portes et fenêtres avant et arrière, porte de garage et peinture des linteaux blancs
*2024 et 2025: Peinture fraîche partout (sauf cuisine en 2020, sous sol en 2019)
*Situé tout près du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve *Accès rapide et direct aux grands axes routiers et autoroute. *SRB Pie IX à deux minutes de marche qui vous amène en 5 minutes au Métro Pie IX *Plusieurs écoles, Collège Jean Eudes, Cegep Rosemont et Cegep Maisonneuve à proximité
* La copropriété * Copropriété de 3 unités (maisons de ville). Les frais de condo s'élèvent à 125 $ / mois et incluent le paiement des assurances et la cotisation au fonds de prévoyance (toiture commune). Toiture bardeaux d'asphalte refaite en 2017. Autogestion et bonne entente entre les copropriétaires. À l'exception de la toiture et de la fondation, tout est privatif.
* Le quartier * Secteur en demande. Propriété se situant à quelques pas du parc Maisonneuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 3" X 38' 9"
Année de construction
2000
Superficie habitable
95,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir (3)
Armoires de cuisine
Pour le resurfacing - changer portes, pentures, , Polyester, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
près du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc Maisonneuve,Jardin botanique
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 5x6
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dans le couloir
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Pièce pour s d'eau ou rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 609 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 733 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 4 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural dans le haut de l'escalier avec télécommande , système d'alarme, stores, rideaux, luminaires, 3 ventilateurs, ouvre porte de garage électrique avec deux télécommandes et un clavier extérieur, chauffe eau 2016... 2026 commandé, échangeur d'air, abri d'auto : toile récente de haute qualité et structures (Abriloc).
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%