475 000$
Visite libre
ULS : 17859998
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Molière app. 216, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Dans l'emblématique copropriété Le Sopra, découvrez ce superbe loft de plus de 650 pi² situé dans un ancien immeuble industriel au cachet recherché. Plafonds de 10 pieds, structure en béton apparente et aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Emplacement idéal près du parc Jarry, du Marché Jean Talon, des cafés, restaurants et commerces du quartier. À distance de marche des lignes de métro orange et bleue. Visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/55-rue-moliere-montreal/fullscreen/
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 15:00
Addenda
Situé dans l'emblématique immeuble Le Sopra, ce loft de plus de 650 pi² séduit par son cachet industriel, sa structure en béton, ses plafonds d'environ 10 pieds et son aire de vie ouverte baignée de lumière. L'espace offre une ambiance à la fois urbaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie distinctif dans un immeuble de caractère.
L'emplacement est exceptionnel, au coeur d'un secteur recherché entre Villeray, la Petite Italie et le Marché Jean Talon. À distance de marche, on retrouve le parc Jarry, le Marché Jean Talon, le métro Castelnau, le métro Jean Talon, ainsi qu'une foule de cafés, restaurants, épiceries fines et commerces de quartier. Le secteur se distingue par son ambiance vivante, ses bonnes adresses locales et sa proximité avec les commerces de la rue Saint Laurent, de la rue Villeray et des environs.
Le quartier offre également un accès privilégié à plusieurs installations emblématiques, dont l'Omnium Banque Nationale au parc Jarry, un événement sportif d'envergure qui contribue au dynamisme estival du secteur. Les résidents profitent ainsi d'un environnement vivant, culturel et sportif, tout en demeurant à proximité des services essentiels et des lieux gourmands qui font la renommée du quartier.
Calendrier des visites :
Vendredi 29 mai de 16 h à 17 h, sur rendez vous seulement.
Samedi 30 mai de 10 h à 11 h, sur rendez vous seulement.
Dimanche 31 mai de 14 h à 15 h, en visite libre.
L'emplacement est exceptionnel, au coeur d'un secteur recherché entre Villeray, la Petite Italie et le Marché Jean Talon. À distance de marche, on retrouve le parc Jarry, le Marché Jean Talon, le métro Castelnau, le métro Jean Talon, ainsi qu'une foule de cafés, restaurants, épiceries fines et commerces de quartier. Le secteur se distingue par son ambiance vivante, ses bonnes adresses locales et sa proximité avec les commerces de la rue Saint Laurent, de la rue Villeray et des environs.
Le quartier offre également un accès privilégié à plusieurs installations emblématiques, dont l'Omnium Banque Nationale au parc Jarry, un événement sportif d'envergure qui contribue au dynamisme estival du secteur. Les résidents profitent ainsi d'un environnement vivant, culturel et sportif, tout en demeurant à proximité des services essentiels et des lieux gourmands qui font la renommée du quartier.
Calendrier des visites :
Vendredi 29 mai de 16 h à 17 h, sur rendez vous seulement.
Samedi 30 mai de 10 h à 11 h, sur rendez vous seulement.
Dimanche 31 mai de 14 h à 15 h, en visite libre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 40' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
68,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton, Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 900 $
- Total
- 330 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 259 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 517 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, réfigérateur, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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