385 000$
ULS : 11424017
Appartement - Condominium
à vendre
4950 Rue de la Savane app. 106, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue au Côté Ouest, un immeuble récent offrant un mode de vie moderne dans un secteur recherché. Situé au 1er étage, ce condo lumineux de 2 chambres propose une aire de vie à concept ouvert et un aménagement fonctionnel. Les chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, procurent une belle intimité, tandis que la terrasse privée ajoute un espace extérieur agréable. Emplacement stratégique à quelques minutes du métro De la Savane, du Royalmount et des autoroutes 15 et 40. Une adresse idéale pour profiter d'un accès rapide aux commerces, restaurants, services et principaux centres d'emploi de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
825 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Côté Ouest, une copropriété récente et bien entretenue offrant un style de vie pratique et confortable dans un emplacement stratégique. Dès l'entrée, un hall d'accueil fonctionnel avec espace laveuse-sécheuse facilite le quotidien et maximise le rangement. La cuisine à aire ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace de vie convivial, lumineux et agréable pour recevoir famille et amis.
La disposition intelligente du condo place les deux chambres à l'opposé l'une de l'autre, assurant intimité et tranquillité à ses occupants. Que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace pour le télétravail, cette configuration répond à une multitude de besoins. Depuis l'aire de vie, on accède à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Situé au 1er étage, ce condo permet un accès rapide et pratique sans avoir à utiliser l'ascenseur, un avantage apprécié au quotidien. Un espace de rangement privé au sous-sol complète l'unité.
La copropriété est reconnue pour sa saine gestion et est à jour quant aux exigences de la Loi 16, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. À proximité de la station de métro De la Savane station, du complexe Royalmount, des grands axes routiers, des commerces et des services, cette propriété représente une excellente opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Unité de rangement #106
*****
Les frais de condo de 258,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 76,6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
La disposition intelligente du condo place les deux chambres à l'opposé l'une de l'autre, assurant intimité et tranquillité à ses occupants. Que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace pour le télétravail, cette configuration répond à une multitude de besoins. Depuis l'aire de vie, on accède à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Situé au 1er étage, ce condo permet un accès rapide et pratique sans avoir à utiliser l'ascenseur, un avantage apprécié au quotidien. Un espace de rangement privé au sous-sol complète l'unité.
La copropriété est reconnue pour sa saine gestion et est à jour quant aux exigences de la Loi 16, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. À proximité de la station de métro De la Savane station, du complexe Royalmount, des grands axes routiers, des commerces et des services, cette propriété représente une excellente opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Unité de rangement #106
*****
Les frais de condo de 258,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 76,6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
825 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séch.,
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 087 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur - lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%